가벽과 칸막이
매장 안을 나눈 가벽과 칸막이를 걷어 냅니다.
충남 서산시 양대동 · 폐업 철거
서산시 양대동 폐업 철거, 사진부터 보내 주십시오빈 매장으로 넘겨 드립니다
폐업 철거는 가게 안을 빈 상태로 만드는 일입니다. 서산시 양대동 매장도 계약서 조항부터 보고 범위를 잡습니다.
01 / SCOPE
폐업 철거 작업 범위
요점 — 남길 것이 많을수록 일이 줄어듭니다. 건물주가 두라고 한 시설부터 적어 두십시오.
간판과 시트지
바깥 간판과 출입문 시트지를 정리합니다.
천장재
덧댄 천장재와 조명을 내려 골조가 드러나게 합니다.
02 / BEFORE
작업 전에 확인하십시오
- 관리실 규정작업 시간과 엘리베이터 예약을 물어 두십시오.
- 원상복구 조항계약서에서 되돌릴 범위를 확인해 견적에 넣습니다.
- 팔 집기매입 문의는 철거 날보다 먼저 넣어 두십시오.
03 / WORKFLOW
폐업 철거 작업 순서
- 01
물품 나누기
가져갈 물건이 다 빠졌는지 함께 확인합니다.
- 02
설비 끊기
남은 물과 압력을 빼고 배관을 떼어 냅니다.
- 03
집기와 마감재 걷기
바닥재를 걷고 접착 자국을 긁어냅니다.
- 04
반출과 청소
공용 복도를 처음 사진과 견줘 확인합니다.
04 / ADVICE
비슷한 상황 찾기
폐업과 임대 만료가 같은 달에 겹친 매장
맞는 작업 폐업 철거 + 원상복구
비우는 작업 바로 뒤에 복구를 붙이면 현장 방문이 줄어듭니다.
영업을 끝내고 매장을 통째로 비우는 음식점
맞는 작업 폐업 철거
홀 집기와 주방 설비, 마감재까지 한 흐름으로 걷어 냅니다.
엘리베이터 없는 위층에서 문을 닫는 학원
맞는 작업 폐업 철거
책상과 칸막이를 계단으로 내려야 해서 반출 동선부터 봅니다.
05 / PREPARE
미리 준비하면 좋은 것
- 계약서 조항계약서 문구가 철거 범위를 정하는 기준이 됩니다.
- 관리실 규정공용부 보양 기준이 있으면 미리 알려 주십시오.
- 주차 자리차를 댈 수 있는 곳이 가까운지 알려 주십시오.
06 / SAFETY
폐기물·안전 주의
공용 복도와 승강기는 작업 전에 덮고 시작합니다.
가스 본선과 계량기는 공급사 몫이라 매장 쪽 끝 정리까지만 합니다.
07 / Q&A
폐업 철거 전에 궁금한 점
Q1팔 집기가 있으면 철거가 늦어집니까?
매입 업체가 먼저 가져가도록 날짜를 맞춥니다. 철거 일정은 그 뒤로 잡습니다.
Q2철거 범위를 일부만 맡겨도 됩니까?
집기만 빼거나 주방만 정리하는 식으로 나눠 견적합니다.
Q3폐업 신고는 언제 합니까?
사업자 폐업은 홈택스나 세무서에 신고합니다. 영업 신고를 했던 업종이면 신고한 관청에도 폐업 신고를 합니다.
Q4끝난 뒤 건물주가 보완을 요구하면 어떻게 합니까?
견적서 범위 안의 지적은 다시 손봅니다. 처음 합의를 벗어난 요구는 따로 상의합니다.
08 / TIPS
놓치기 쉬운 것
- 건물주 확인 날짜를 작업 마지막 날에 맞춰 잡아 두십시오.
- 가져갈 서류와 개인 물품은 작업 전날까지 빼 두십시오.
- 입점 때 사진이 있다면 휴대폰 앨범에서 미리 찾아 두십시오.
09 / MORE
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