카운터
계산대와 붙박이 카운터를 떼어 냅니다.
경기 성남시 분당구 백현동 · 폐업 철거
성남시 분당구 백현동 점포 폐업 철거 상담남길 것부터 정하고 시작합니다
폐업 철거는 가게 안을 빈 상태로 만드는 일입니다. 성남시 분당구 백현동 매장도 계약서 조항부터 보고 범위를 잡습니다.
01 / SCOPE
폐업 철거 작업 범위
요점 — 철거 범위는 평수보다 남길 것 목록으로 정해집니다.
천장재
덧댄 천장재와 조명을 내려 골조가 드러나게 합니다.
후드와 덕트
후드 본체와 실내 덕트를 떼고 벽 구멍을 막습니다.
02 / BEFORE
작업 전에 확인하십시오
- 팔 집기매입 문의는 철거 날보다 먼저 넣어 두십시오.
- 원상복구 조항계약서에서 되돌릴 범위를 확인해 견적에 넣습니다.
- 폐업 신고 날짜철거 마감일과 폐업 신고 날짜를 맞춰 두십시오.
03 / WORKFLOW
폐업 철거 작업 순서
- 01
물품 나누기
매입 문의할 집기를 먼저 빼 둡니다.
- 02
설비 끊기
남은 물과 압력을 빼고 배관을 떼어 냅니다.
- 03
집기와 마감재 걷기
천장재를 내리고 조명과 배선을 정리합니다.
- 04
반출과 청소
빈 매장 사진을 찍어 보내 드립니다.
04 / ADVICE
폐업 철거 상황별 추천
폐업과 임대 만료가 같은 달에 겹친 매장
맞는 작업 폐업 철거 + 원상복구
비우는 작업 바로 뒤에 복구를 붙이면 현장 방문이 줄어듭니다.
엘리베이터 없는 위층에서 문을 닫는 학원
맞는 작업 폐업 철거
책상과 칸막이를 계단으로 내려야 해서 반출 동선부터 봅니다.
재고와 짐이 창고처럼 쌓인 소매점
맞는 작업 폐업 철거
버릴 물건과 가져갈 물건을 먼저 나눠야 작업 일수가 정해집니다.
05 / PREPARE
문의 전에 봐 두십시오
- 매장 사진입구, 홀, 주방, 천장을 한 장씩 찍어 주십시오.
- 팔 집기명판 사진이 있으면 매입 문의가 빨라집니다.
- 계약서 조항원상복구 조항 부분을 찍어 보내 주십시오.
06 / SAFETY
폐기물·안전 주의
영업 중인 이웃 가게 앞은 짐을 쌓아 두지 않습니다.
낡은 천장재에 석면이 의심되면 일반 철거와 섞지 않고 따로 안내합니다.
07 / Q&A
폐업 철거 질문과 답변
Q1견적만 받아 봐도 됩니까?
견적서를 보고 맡길지 천천히 정하셔도 됩니다.
Q2팔 집기가 있으면 철거가 늦어집니까?
매입 업체가 먼저 가져가도록 날짜를 맞춥니다. 철거 일정은 그 뒤로 잡습니다.
Q3다음 임차인이 시설을 쓰기로 했습니다.
넘길 시설 목록을 주시면 그 항목은 손대지 않습니다. 나머지만 견적에 넣습니다.
Q4건물주가 원상복구 범위를 정해 주지 않으면 어떻게 합니까?
계약서 문구와 입점 때 사진으로 범위 목록을 만듭니다. 그 목록을 건물주에게 보여 확인을 받은 뒤 공사합니다.
08 / TIPS
미리 해 두면 편한 일
- 건물주와 범위를 문자로라도 남겨 두면 나중에 다툼이 줄어듭니다.
- 관리실에 작업 날짜를 미리 알리면 엘리베이터 사용이 수월합니다.
- 건물주 확인 날짜를 작업 마지막 날에 맞춰 잡아 두십시오.
09 / MORE
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