천장 정리
추가로 단 천장재를 걷고 입점 때 모습에 맞춥니다.
부산 중구 남포동5가 · 원상복구
중구 남포동5가 원상복구, 사진부터 보내 주십시오건물주와 범위를 맞춘 뒤 공사
중구 남포동5가에서 계약 만료일이 다가온 매장이라면 원상복구 일정을 거꾸로 세어 보십시오. 건물주 확인 날짜까지 넣어야 합니다.
01 / SCOPE
원상복구 작업 범위
요점 — 입점 때 사진이 없으면 건물주 설명으로 기준을 잡습니다.
인계 점검
건물주와 함께 둘러보고 지적된 곳을 기록합니다.
공용부 확인
작업 전후 복도와 출입구 상태를 사진으로 견줍니다.
02 / ADVICE
비슷한 상황 찾기
원상복구 범위가 흐릿하게 적힌 계약서를 가진 사무실
맞는 작업 원상복구 + 범위 목록 정리
건물주 설명을 목록으로 만들어 확인을 받은 뒤 공사합니다.
건물주가 결과를 직접 보려는 상가
맞는 작업 원상복구 + 인계 점검
마무리 날에 건물주와 함께 둘러보도록 시간을 맞춥니다.
다음 임차인이 인테리어 일부를 쓰기로 한 상가
맞는 작업 원상복구 (일부 제외)
건물주가 동의한 시설은 그대로 두고 나머지만 되돌립니다.
03 / BEFORE
작업 전에 확인하십시오
- 도면 유무입점 때 받은 도면이 있으면 함께 보내 주십시오.
- 관리실 공사 신고공사 전에 관리실에 알려야 하는지 확인하십시오.
- 입점 때 사진중개사무소나 관리실에 남은 자료가 있는지 물어보십시오.
04 / WORKFLOW
원상복구 작업 순서
- 01
기준 정하기
되돌릴 항목과 그대로 둘 항목을 나눕니다.
- 02
건물주와 맞추기
합의한 범위를 문자로 남겨 둡니다.
- 03
철거와 보수
가벽을 허물고 천장과 바닥을 입점 때 모습에 맞춥니다.
- 04
인계 확인
건물주와 함께 둘러보고 지적된 곳을 기록합니다.
05 / SAFETY
공사 전 주의
입점 때 사진이 없으면 건물주 설명을 목록으로 만들어 확인받습니다.
건물주 요구가 계약서를 넘어서면 따로 견적을 드리고 진행 여부를 묻습니다.
06 / VISIT
중구 남포동5가 출장 방식
출장 방식 — 방문 날짜는 중구 남포동5가 주소를 받은 뒤 같은 권역 일정과 맞춰 알려 드립니다.
- 권역영남권
- 상위 지역부산 › 중구
- 상담 방법010-2337-0458 · 카카오톡 채널
주차할 곳과 화물 엘리베이터 위치를 미리 알려 주시면 확인이 빨라집니다.
현장 확인은 손님이 없는 시간에 짧게 끝냅니다.
07 / Q&A
원상복구 전에 궁금한 점
Q1골조 상태로 돌려놓으라는 조항이 있습니다.
골조 상태는 손대는 범위가 넓습니다. 천장과 바닥까지 걷는 견적으로 나눠 드립니다.
Q2공용 복도 손상도 책임져야 합니까?
작업 전 모습을 사진으로 남겨 두어 작업 때 생긴 것인지 가릴 수 있게 합니다.
Q3견적을 받은 뒤 맡기지 않아도 됩니까?
괜찮습니다. 견적서를 보고 맡길지 정하시면 됩니다. 결정을 서두르지 않으셔도 됩니다.
Q4공용 복도가 상하지 않을까 걱정됩니다.
작업 전에 복도와 승강기 안쪽을 보양재로 덮습니다. 어디까지 덮을지는 관리실 기준에 맞춥니다.
08 / MORE
함께 견줘 보십시오
중구 남포동5가 폐업 철거
폐기물 반출과 바닥 청소로 작업을 마칩니다.
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덕트와 후드를 떼고 벽 구멍을 막습니다.
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