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부산 서구 토성동2가 · 원상복구

서구 토성동2가 매장의 원상복구건물주와 범위를 맞춘 뒤 공사

서구 토성동2가 매장의 임대 계약이 끝나 간다면 원상복구 범위부터 정하십시오. 기준은 계약서와 입점 때 모습입니다.

전화로 견적 문의 카카오톡으로 현장 사진 보내기
01 / SCOPE

원상복구 작업 범위

요점 — 범위 목록을 건물주와 먼저 나누면 다시 공사할 일이 줄어듭니다.
01

바닥 되돌리기

덧댄 바닥재를 걷고 기존 바닥 상태로 맞춥니다.

02

단상과 붙박이 가구

바닥에 고정한 단상과 붙박이장을 떼어 냅니다.

03

콘센트 정리

늘린 콘센트를 정리하고 남은 구멍을 막습니다.

02 / BEFORE

작업 전에 확인하십시오

  • 건물주 확인 날짜공사가 끝난 날 상태를 볼 수 있게 미리 잡아 두십시오.
  • 계약서 조항 사본조항 부분을 사진으로 보내 주시면 그 기준으로 범위를 잡습니다.
  • 다음 임차인다음 임차인이 쓰겠다는 시설이 있으면 건물주와 정리해 두십시오.
03 / VISIT

서구 토성동2가 방문 견적은 이렇게 잡습니다

출장 방식 — 방문 날짜는 영남권 다른 현장과 동선을 맞춰 정합니다. 희망 날짜가 있으면 먼저 적어 주십시오.

실측 때는 매장 평수와 출입구 폭, 계단 폭을 잽니다.

같은 날 근처 현장이 있으면 방문 시간을 그 동선에 맞춥니다.

04 / WORKFLOW

원상복구 작업 순서

  1. 01

    기준 정하기

    도면이 있으면 바뀐 부분을 도면에 적습니다.

  2. 02

    건물주와 맞추기

    건물주가 볼 날짜를 미리 정합니다.

  3. 03

    철거와 보수

    배관 끝을 막고 관통부를 정리합니다.

  4. 04

    인계 확인

    기록한 곳은 견적 범위 안이면 바로 고칩니다.

05 / ADVICE

이런 매장에 맞습니다

01

입점 뒤 가벽과 단상을 세운 옷가게

맞는 작업 원상복구

덧댄 시설을 걷고 바닥과 벽 흔적을 메우는 일이 중심입니다.

02

건물주가 결과를 직접 보려는 상가

맞는 작업 원상복구 + 인계 점검

마무리 날에 건물주와 함께 둘러보도록 시간을 맞춥니다.

03

간판까지 원상복구 조항에 들어간 점포

맞는 작업 원상복구 + 간판·어닝 철거

계약서가 바깥 시설까지 요구하면 간판을 내리고 외벽 구멍을 메우는 일을 함께 넣습니다.

06 / Q&A

자주 묻는 것

Q1건물주가 결과를 받아들이지 않으면 어떻게 됩니까?
지적 사항을 기록해 견적 범위 안의 것은 고칩니다. 범위 밖이면 정리해 다시 상의합니다.
Q2간판도 원상복구 범위에 들어갑니까?
계약서에 바깥 시설이 들어 있으면 간판 철거와 외벽 정리를 함께 넣습니다.
Q3이웃 가게의 소음 민원이 걱정됩니다.
시끄러운 공정은 관리실이 허락한 시간에만 합니다. 작업 날짜를 이웃 가게에 미리 알려 두시면 좋습니다.
Q4작업하는 동안 계속 매장에 있어야 합니까?
첫날 시작할 때와 마무리 점검 때 오시면 충분합니다. 중간 진행은 사진으로 확인하실 수 있습니다.
07 / PAPERWORK

잊기 쉬운 신고

  • 영업 폐업 신고영업 신고를 한 업종이면 신고한 관청에 폐업 절차를 물어 두십시오.
  • 간판 철거 신고옥외광고물 신고 대상인지 관할 관청 담당 부서에 확인하십시오.
  • 사업자 폐업 신고홈택스나 관할 세무서에서 합니다. 폐업일은 철거 마감일과 맞추십시오.
08 / SAFETY

공사 전 주의

범위가 모호하면 공사 전에 건물주와 문자로 남겨 두십시오. 끝난 뒤 기준이 바뀌면 다시 공사해야 합니다.

건물주 요구가 계약서를 넘어서면 따로 견적을 드리고 진행 여부를 묻습니다.

09 / MORE

다른 작업도 보십시오

서구 토성동2가 폐업 철거

가게 안에 남은 것을 모두 들어내는 작업입니다.

서구 토성동2가 집기·주방설비 철거

덕트와 후드를 떼고 벽 구멍을 막습니다.

서구 토성동2가 간판·어닝 철거

작업 아래쪽 통행을 막고 진행합니다.

서구 토성동2가 전기·설비 철거

업종을 바꿀 때 안 쓰는 설비를 걷어 냅니다.

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