단상과 붙박이 가구
바닥에 고정한 단상과 붙박이장을 떼어 냅니다.
충북 제천시 천남동 · 원상복구
제천시 천남동 상가 원상복구 견적건물주와 범위를 맞춘 뒤 공사
제천시 천남동 점포에서 입점 뒤 덧댄 가벽과 바닥재를 걷고 흔적을 메웁니다. 범위 목록은 공사 전에 건물주와 나눕니다.
01 / SCOPE
원상복구 작업 범위
요점 — 입점 당시 상태와 골조 상태는 공사량이 크게 다릅니다.
벽 마감 정리
덧바른 벽 마감을 걷고 앵커 구멍을 메웁니다.
바닥 되돌리기
덧댄 바닥재를 걷고 기존 바닥 상태로 맞춥니다.
02 / WORKFLOW
원상복구 작업 순서
- 01
기준 정하기
되돌릴 항목과 그대로 둘 항목을 나눕니다.
- 02
건물주와 맞추기
목록을 건물주와 나눠 빠진 항목을 맞춥니다.
- 03
철거와 보수
가벽을 허물고 천장과 바닥을 입점 때 모습에 맞춥니다.
- 04
인계 확인
건물주와 함께 둘러보고 지적된 곳을 기록합니다.
03 / SAFETY
공사 전 주의
입점 때 사진이 없으면 건물주 설명을 목록으로 만들어 확인받습니다.
건물주 요구가 계약서를 넘어서면 따로 견적을 드리고 진행 여부를 묻습니다.
04 / ADVICE
상황별 추천
유리문 시트지와 칸막이를 더한 사무실
맞는 작업 원상복구
칸막이를 걷고 시트지 자국까지 지워야 인계가 매끄럽습니다.
입점 뒤 가벽과 단상을 세운 옷가게
맞는 작업 원상복구
덧댄 시설을 걷고 바닥과 벽 흔적을 메우는 일이 중심입니다.
임대 계약 만료가 다가온 음식점
맞는 작업 원상복구
계약서 조항과 입점 때 사진으로 되돌릴 범위를 정합니다.
05 / TIPS
미리 해 두면 편한 일
- 작업 전 매장 사진을 직접 찍어 두시면 인계 때 견주기 좋습니다.
- 냉장고 안 식재료는 작업 전날까지 비워 두십시오.
- 철거 날짜가 잡히면 가스와 전기 해지일도 같이 맞춰 두십시오.
06 / Q&A
자주 묻는 것
Q1건물주가 결과를 받아들이지 않으면 어떻게 됩니까?
지적 사항을 기록해 견적 범위 안의 것은 고칩니다. 범위 밖이면 정리해 다시 상의합니다.
Q2계약서에 원상복구 범위가 자세히 없습니다.
입점 때 사진과 건물주 설명으로 범위 목록을 만들고 확인을 받은 뒤 공사합니다.
Q3계약 만료일이 코앞으로 다가왔습니다.
만료일을 먼저 알려 주십시오. 그 날짜에 맞춰 방문 견적과 작업 날짜를 거꾸로 잡습니다.
Q4폐업 신고는 언제 합니까?
사업자 폐업은 홈택스나 세무서에 신고합니다. 영업 신고를 했던 업종이면 신고한 관청에도 폐업 신고를 합니다.
07 / PREPARE
사진과 서류 준비
- 간판 사진정면과 측면에서 높이가 보이게 찍어 주십시오.
- 관리실 규정화물 엘리베이터 예약이 필요한지 확인해 두십시오.
- 설비 소유 관계건물 소유 에어컨이 있으면 철거 대상에서 뺍니다.
08 / MORE
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REQUEST
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사진 몇 장이면 범위를 나눌 수 있습니다. 전화나 카카오톡도 됩니다.