천장 정리
추가로 단 천장재를 걷고 입점 때 모습에 맞춥니다.
충북 제천시 교동 · 원상복구
제천시 교동 원상복구, 사진부터 보내 주십시오인계 날까지 함께 봅니다
원상복구는 다 뜯는 공사가 아닙니다. 제천시 교동 매장도 계약서가 정한 모습까지만 되돌립니다.
01 / SCOPE
원상복구 작업 범위
요점 — 입점 당시 상태와 골조 상태는 공사량이 크게 다릅니다.
공용부 확인
작업 전후 복도와 출입구 상태를 사진으로 견줍니다.
인계 점검
건물주와 함께 둘러보고 지적된 곳을 기록합니다.
02 / BEFORE
작업 전에 확인하십시오
- 범위 합의 기록건물주와 정한 범위를 문자로라도 남겨 두십시오.
- 입점 때 사진중개사무소나 관리실에 남은 자료가 있는지 물어보십시오.
- 다음 임차인다음 임차인이 쓰겠다는 시설이 있으면 건물주와 정리해 두십시오.
03 / WORKFLOW
원상복구 작업 순서
- 01
기준 정하기
계약서 문구가 모호한 부분을 따로 표시합니다.
- 02
건물주와 맞추기
합의한 범위를 문자로 남겨 둡니다.
- 03
철거와 보수
덧댄 시설을 걷은 뒤 바닥과 벽 흔적을 메웁니다.
- 04
인계 확인
인계가 끝나면 열쇠와 출입 카드를 넘깁니다.
04 / ADVICE
비슷한 상황 찾기
천장을 덧대고 조명을 바꾼 카페
맞는 작업 원상복구
덧댄 천장재를 걷고 조명을 입점 때 자리로 돌립니다.
폐업 철거를 끝내고 복구만 남은 매장
맞는 작업 원상복구
이미 비운 매장이면 남은 흔적만 보고 범위를 잡습니다.
접착식 바닥재를 깐 학원
맞는 작업 원상복구
바닥재를 걷은 뒤 접착 자국을 긁어내는 데 손이 많이 갑니다.
05 / PREPARE
제천시 교동 매장 견적 준비
- 매장 사진설비가 모인 곳은 가까이서 한 장 더 찍어 주십시오.
- 희망 작업일마지막 영업일이 정해졌다면 그다음 날부터 일정을 봅니다.
- 계약서 조항특약에 철거 관련 내용이 있으면 함께 보내 주십시오.
06 / SAFETY
공사 전 주의
입점 때 사진이 없으면 건물주 설명을 목록으로 만들어 확인받습니다.
건물주 요구가 계약서를 넘어서면 따로 견적을 드리고 진행 여부를 묻습니다.
07 / Q&A
원상복구 전에 궁금한 점
Q1간판도 원상복구 범위에 들어갑니까?
계약서에 바깥 시설이 들어 있으면 간판 철거와 외벽 정리를 함께 넣습니다.
Q2제천시 교동 매장 입점 때 사진이 없습니다.
건물주나 관리실에 남은 사진이 있는지 먼저 물어보십시오. 없으면 건물주 설명으로 목록을 만듭니다.
Q3폐기물은 어떻게 처리합니까?
자재를 종류별로 나눠 싣고 정해진 기준에 맞춰 처리합니다. 처리 증빙이 필요하면 미리 말씀해 주십시오.
Q4팔 수 있는 집기는 어떻게 합니까?
모델명과 사진을 보내 주시면 매입 업체를 이어 드립니다. 매입 여부는 매입 업체가 정하며 팔린 만큼 처리 물량이 줄어듭니다.
08 / TIPS
미리 해 두면 편한 일
- 인터넷과 정수기처럼 따로 계약한 서비스도 해지 날짜를 챙기십시오.
- 작업 전 매장 사진을 직접 찍어 두시면 인계 때 견주기 좋습니다.
- 팔 집기가 있다면 철거 날보다 먼저 매입 문의를 넣으십시오.
09 / MORE
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