충남 공주시 금학동 · 원상복구

공주시 금학동 원상복구, 사진부터 보내 주십시오건물주와 범위를 맞춘 뒤 공사

공주시 금학동에서 계약 만료일이 다가온 매장이라면 원상복구 일정을 거꾸로 세어 보십시오. 건물주 확인 날짜까지 넣어야 합니다.

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01 / SCOPE

원상복구 작업 범위

요점 — 입점 때 사진이 없으면 건물주 설명으로 기준을 잡습니다.

단상과 붙박이 가구

바닥에 고정한 단상과 붙박이장을 떼어 냅니다.

공용부 확인

작업 전후 복도와 출입구 상태를 사진으로 견줍니다.

배관 끝단

추가한 배관을 떼고 끝을 막아 둡니다.

02 / BEFORE

작업 전에 확인하십시오

다음 임차인다음 임차인이 쓰겠다는 시설이 있으면 건물주와 정리해 두십시오.
인계 날짜열쇠와 출입 카드를 언제 넘길지 건물주와 정해 두십시오.
계약서 조항 사본조항 부분을 사진으로 보내 주시면 그 기준으로 범위를 잡습니다.

03 / WORKFLOW

원상복구 작업 순서

01
기준 정하기
도면이 있으면 바뀐 부분을 도면에 적습니다.
02
건물주와 맞추기
건물주가 볼 날짜를 미리 정합니다.
03
철거와 보수
조명과 콘센트를 원래 자리로 돌립니다.
04
인계 확인
건물주와 함께 둘러보고 지적된 곳을 기록합니다.

04 / ADVICE

상황별 추천

원상복구 범위가 흐릿하게 적힌 계약서를 가진 사무실

맞는 작업 원상복구 + 범위 목록 정리

건물주 설명을 목록으로 만들어 확인을 받은 뒤 공사합니다.

천장을 덧대고 조명을 바꾼 카페

맞는 작업 원상복구

덧댄 천장재를 걷고 조명을 입점 때 자리로 돌립니다.

간판까지 원상복구 조항에 들어간 점포

맞는 작업 원상복구 + 간판·어닝 철거

계약서가 바깥 시설까지 요구하면 간판을 내리고 외벽 구멍을 메우는 일을 함께 넣습니다.

05 / PREPARE

문의 전에 봐 두십시오

주차 자리차를 댈 수 있는 곳이 가까운지 알려 주십시오.
설비 소유 관계렌탈이나 리스로 들인 설비는 따로 표시해 주십시오.
매장 사진설비가 모인 곳은 가까이서 한 장 더 찍어 주십시오.

06 / SAFETY

공사 전 주의

범위가 모호하면 공사 전에 건물주와 문자로 남겨 두십시오. 끝난 뒤 기준이 바뀌면 다시 공사해야 합니다.

바닥 접착제를 긁어낼 때 나는 먼지는 출입구를 막고 정리합니다.

07 / Q&A

자주 묻는 것

Q1건물주가 결과를 받아들이지 않으면 어떻게 됩니까?

지적 사항을 기록해 견적 범위 안의 것은 고칩니다. 범위 밖이면 정리해 다시 상의합니다.

Q2건물주 확인은 언제 받습니까?

공사 마지막 날 함께 둘러보도록 날짜를 미리 잡아 두십시오. 지적된 곳은 그 자리에서 기록합니다.

Q3이웃 가게의 소음 민원이 걱정됩니다.

시끄러운 공정은 관리실이 허락한 시간에만 합니다. 작업 날짜를 이웃 가게에 미리 알려 두시면 좋습니다.

Q4사진만으로 범위가 정해집니까?

간판 하나나 냉장고 몇 대처럼 작은 일은 사진으로 범위를 정하기도 합니다. 내부 전체 철거는 현장을 본 뒤 확정합니다.

08 / TIPS

알아 두면 좋은 것

다음 임차인이 정해졌다면 넘길 시설 목록을 서로 맞춰 두십시오.
출입 카드와 열쇠를 누가 받을지 미리 정해 두십시오.
팔 집기가 있다면 철거 날보다 먼저 매입 문의를 넣으십시오.

09 / MORE

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