공용부 확인
작업 전후 복도와 출입구 상태를 사진으로 견줍니다.
대구 달성군 가창면 · 원상복구
달성군 가창면 점포 원상복구 상담인계 날까지 함께 봅니다
달성군 가창면 매장을 입점 전 모습으로 돌려놓아야 한다면 계약서 조항 사진부터 보내 주십시오. 그 문구로 범위를 나눕니다.
01 / SCOPE
원상복구 작업 범위
요점 — 범위 목록을 건물주와 먼저 나누면 다시 공사할 일이 줄어듭니다.
단상과 붙박이 가구
바닥에 고정한 단상과 붙박이장을 떼어 냅니다.
조명 위치
새로 단 조명을 떼고 입점 당시 자리로 돌립니다.
02 / WORKFLOW
원상복구 작업 순서
- 01
기준 정하기
도면이 있으면 바뀐 부분을 도면에 적습니다.
- 02
건물주와 맞추기
추가 요청이 생기면 견적서에 따로 적습니다.
- 03
철거와 보수
조명과 콘센트를 원래 자리로 돌립니다.
- 04
인계 확인
마무리 사진을 찍어 보내 드립니다.
03 / SAFETY
공사 전 주의
입점 때 사진이 없으면 건물주 설명을 목록으로 만들어 확인받습니다.
공용 벽과 복도 바닥 손상은 따로 따질 수 있어 작업 전 모습을 사진으로 남깁니다.
04 / ADVICE
원상복구 상황별 추천
간판까지 원상복구 조항에 들어간 점포
맞는 작업 원상복구 + 간판·어닝 철거
계약서가 바깥 시설까지 요구하면 간판을 내리고 외벽 구멍을 메우는 일을 함께 넣습니다.
입점 뒤 가벽과 단상을 세운 옷가게
맞는 작업 원상복구
덧댄 시설을 걷고 바닥과 벽 흔적을 메우는 일이 중심입니다.
다음 임차인이 인테리어 일부를 쓰기로 한 상가
맞는 작업 원상복구 (일부 제외)
건물주가 동의한 시설은 그대로 두고 나머지만 되돌립니다.
05 / TIPS
놓치기 쉬운 것
- 철거 날짜가 잡히면 가스와 전기 해지일도 같이 맞춰 두십시오.
- 관리실에 작업 날짜를 미리 알리면 엘리베이터 사용이 수월합니다.
- 인터넷과 정수기처럼 따로 계약한 서비스도 해지 날짜를 챙기십시오.
06 / Q&A
원상복구 질문과 답변
Q1복구 공사 중 건물주가 범위를 늘리면 어떻게 합니까?
늘어난 부분은 따로 견적을 드리고 동의를 받은 뒤 진행합니다.
Q2골조 상태로 돌려놓으라는 조항이 있습니다.
골조 상태는 손대는 범위가 넓습니다. 천장과 바닥까지 걷는 견적으로 나눠 드립니다.
Q3작업 중에 범위가 바뀌면 어떻게 합니까?
견적서 범위 밖의 일이 생기면 먼저 말씀드리고 동의를 받은 뒤 진행합니다. 말없이 범위를 넓히지 않습니다.
Q4견적 방문 때 무엇을 봅니까?
반출 동선, 층수, 출입구 폭, 설비 상태를 봅니다. 관리실 작업 규정도 함께 확인합니다.
07 / PREPARE
문의 전에 봐 두십시오
- 관리실 규정화물 엘리베이터 예약이 필요한지 확인해 두십시오.
- 간판 사진어닝이나 돌출 간판도 있으면 함께 찍어 주십시오.
- 팔 집기모델명과 사용 기간을 적어 두시면 매입 업체에 묻기 쉽습니다.
08 / MORE
함께 견줘 보십시오
달성군 가창면 폐업 철거
버릴 것과 팔 것을 나눈 뒤 철거를 시작합니다.
달성군 가창면 집기·주방설비 철거
벽과 바닥은 두고 물건만 빼는 작업입니다.
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다시 쓸 간판은 상하지 않게 내립니다.
달성군 가창면 전기·설비 철거
벽 속과 천장 속 설비를 다룹니다.
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