공용부 확인
작업 전후 복도와 출입구 상태를 사진으로 견줍니다.
대구 서구 중리동 · 원상복구
서구 중리동 원상복구 안내계약 만료일 전에 마칩니다
서구 중리동 가게의 원상복구는 철거와 보수가 함께 갑니다. 견적서에는 둘을 나눠 적습니다.
01 / SCOPE
원상복구 작업 범위
요점 — 범위 목록을 건물주와 먼저 나누면 다시 공사할 일이 줄어듭니다.
배관 끝단
추가한 배관을 떼고 끝을 막아 둡니다.
콘센트 정리
늘린 콘센트를 정리하고 남은 구멍을 막습니다.
02 / BEFORE
작업 전에 확인하십시오
- 관리실 공사 신고공사 전에 관리실에 알려야 하는지 확인하십시오.
- 건물주 확인 날짜공사가 끝난 날 상태를 볼 수 있게 미리 잡아 두십시오.
- 인계 날짜열쇠와 출입 카드를 언제 넘길지 건물주와 정해 두십시오.
03 / WORKFLOW
원상복구 작업 순서
- 01
기준 정하기
계약서와 입점 자료로 되돌릴 범위를 목록으로 만듭니다.
- 02
건물주와 맞추기
목록을 건물주와 나눠 빠진 항목을 맞춥니다.
- 03
철거와 보수
배관 끝을 막고 관통부를 정리합니다.
- 04
인계 확인
기록한 곳은 견적 범위 안이면 바로 고칩니다.
04 / ADVICE
상황별 추천
다음 임차인이 인테리어 일부를 쓰기로 한 상가
맞는 작업 원상복구 (일부 제외)
건물주가 동의한 시설은 그대로 두고 나머지만 되돌립니다.
천장을 덧대고 조명을 바꾼 카페
맞는 작업 원상복구
덧댄 천장재를 걷고 조명을 입점 때 자리로 돌립니다.
폐업 철거를 끝내고 복구만 남은 매장
맞는 작업 원상복구
이미 비운 매장이면 남은 흔적만 보고 범위를 잡습니다.
05 / PREPARE
서구 중리동 매장 견적 준비
- 설비 소유 관계건물 소유 에어컨이 있으면 철거 대상에서 뺍니다.
- 간판 사진어닝이나 돌출 간판도 있으면 함께 찍어 주십시오.
- 팔 집기명판 사진이 있으면 매입 문의가 빨라집니다.
06 / SAFETY
공사 전 주의
공용 벽과 복도 바닥 손상은 따로 따질 수 있어 작업 전 모습을 사진으로 남깁니다.
입점 때 사진이 없으면 건물주 설명을 목록으로 만들어 확인받습니다.
07 / Q&A
상담 때 많이 듣는 질문
Q1계약서에 원상복구 범위가 자세히 없습니다.
입점 때 사진과 건물주 설명으로 범위 목록을 만들고 확인을 받은 뒤 공사합니다.
Q2건물주 확인은 언제 받습니까?
공사 마지막 날 함께 둘러보도록 날짜를 미리 잡아 두십시오. 지적된 곳은 그 자리에서 기록합니다.
Q3서구 중리동 매장 사진은 어디로 보냅니까?
카카오톡 채널로 보내 주시면 됩니다. 아래 폼에 연락처를 남기시면 받을 곳을 안내합니다.
Q4서구 중리동 매장도 방문 견적을 받을 수 있습니까?
받을 수 있습니다. 영남권 일정에 맞춰 방문 날짜를 알려 드립니다.
08 / TIPS
미리 해 두면 편한 일
- 다음 임차인이 정해졌다면 넘길 시설 목록을 서로 맞춰 두십시오.
- 팔 집기가 있다면 철거 날보다 먼저 매입 문의를 넣으십시오.
- 입점 때 사진이 있다면 휴대폰 앨범에서 미리 찾아 두십시오.
09 / MORE
함께 견줘 보십시오
서구 중리동 폐업 철거
남길 시설을 빼고 나머지를 모두 걷어 냅니다.
서구 중리동 집기·주방설비 철거
업소용 주방 설비를 배관에서 떼어 냅니다.
서구 중리동 간판·어닝 철거
실내 철거 없이 바깥 시설만 따로 맡길 수 있습니다.
서구 중리동 전기·설비 철거
에어컨 실내기와 배관을 떼어 냅니다.
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REQUEST
서구 중리동 원상복구, 사진부터 보내 주십시오
사진 몇 장이면 범위를 나눌 수 있습니다. 전화나 카카오톡도 됩니다.