천장 정리
추가로 단 천장재를 걷고 입점 때 모습에 맞춥니다.
대전 유성구 대정동 · 원상복구
유성구 대정동 매장의 원상복구계약서 기준으로 되돌립니다
유성구 대정동에서 계약 만료일이 다가온 매장이라면 원상복구 일정을 거꾸로 세어 보십시오. 건물주 확인 날짜까지 넣어야 합니다.
01 / SCOPE
원상복구 작업 범위
요점 — 범위 목록을 건물주와 먼저 나누면 다시 공사할 일이 줄어듭니다.
조명 위치
새로 단 조명을 떼고 입점 당시 자리로 돌립니다.
공용부 확인
작업 전후 복도와 출입구 상태를 사진으로 견줍니다.
02 / BEFORE
작업 전에 확인하십시오
- 인계 날짜열쇠와 출입 카드를 언제 넘길지 건물주와 정해 두십시오.
- 도면 유무입점 때 받은 도면이 있으면 함께 보내 주십시오.
- 범위 합의 기록건물주와 정한 범위를 문자로라도 남겨 두십시오.
03 / WORKFLOW
원상복구 작업 순서
- 01
기준 정하기
입점 때 사진과 지금 모습을 나란히 놓고 봅니다.
- 02
건물주와 맞추기
건물주가 볼 날짜를 미리 정합니다.
- 03
철거와 보수
덧댄 시설을 걷은 뒤 바닥과 벽 흔적을 메웁니다.
- 04
인계 확인
마무리 사진을 찍어 보내 드립니다.
04 / ADVICE
이런 매장에 맞습니다
건물주가 결과를 직접 보려는 상가
맞는 작업 원상복구 + 인계 점검
마무리 날에 건물주와 함께 둘러보도록 시간을 맞춥니다.
조명과 콘센트 자리를 많이 옮긴 네일숍
맞는 작업 원상복구 + 전기·설비 철거
늘린 배선을 정리하고 입점 때 자리로 돌립니다.
폐업 철거를 끝내고 복구만 남은 매장
맞는 작업 원상복구
이미 비운 매장이면 남은 흔적만 보고 범위를 잡습니다.
05 / PREPARE
미리 준비하면 좋은 것
- 매장 사진입구, 홀, 주방, 천장을 한 장씩 찍어 주십시오.
- 주차 자리건물 주차장에 높이 제한이 있으면 적어 주십시오.
- 남길 시설 목록건물주나 다음 임차인이 두라고 한 시설을 적어 두십시오.
06 / SAFETY
공사 전 주의
공용 벽과 복도 바닥 손상은 따로 따질 수 있어 작업 전 모습을 사진으로 남깁니다.
보수 자재는 기존 마감과 최대한 비슷한 것으로 고릅니다.
07 / Q&A
원상복구 질문과 답변
Q1벽에 남은 못 자국도 메워야 합니까?
계약서와 건물주 요구를 따릅니다. 메울 범위는 현장 확인 때 함께 정합니다.
Q2계약서에 원상복구 범위가 자세히 없습니다.
입점 때 사진과 건물주 설명으로 범위 목록을 만들고 확인을 받은 뒤 공사합니다.
Q3견적을 받은 뒤 맡기지 않아도 됩니까?
괜찮습니다. 견적서를 보고 맡길지 정하시면 됩니다. 결정을 서두르지 않으셔도 됩니다.
Q4작업하는 동안 계속 매장에 있어야 합니까?
첫날 시작할 때와 마무리 점검 때 오시면 충분합니다. 중간 진행은 사진으로 확인하실 수 있습니다.
08 / TIPS
미리 해 두면 편한 일
- 건물주 확인 날짜를 작업 마지막 날에 맞춰 잡아 두십시오.
- 팔 집기가 있다면 철거 날보다 먼저 매입 문의를 넣으십시오.
- 작업 전 매장 사진을 직접 찍어 두시면 인계 때 견주기 좋습니다.
09 / MORE
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