가벽 철거
입점 뒤 새로 세운 가벽과 칸막이를 걷습니다.
강원 삼척시 정상동 · 원상복구
삼척시 정상동 가게 원상복구 순서건물주와 범위를 맞춘 뒤 공사
삼척시 정상동 매장을 입점 전 모습으로 돌려놓아야 한다면 계약서 조항 사진부터 보내 주십시오. 그 문구로 범위를 나눕니다.
01 / SCOPE
원상복구 작업 범위
요점 — 아래 항목 가운데 계약서가 요구하는 것만 견적에 넣습니다.
조명 위치
새로 단 조명을 떼고 입점 당시 자리로 돌립니다.
천장 정리
추가로 단 천장재를 걷고 입점 때 모습에 맞춥니다.
02 / ADVICE
상황별 추천
간판까지 원상복구 조항에 들어간 점포
맞는 작업 원상복구 + 간판·어닝 철거
계약서가 바깥 시설까지 요구하면 간판을 내리고 외벽 구멍을 메우는 일을 함께 넣습니다.
천장을 덧대고 조명을 바꾼 카페
맞는 작업 원상복구
덧댄 천장재를 걷고 조명을 입점 때 자리로 돌립니다.
입점 때 사진이 하나도 남지 않은 가게
맞는 작업 원상복구
관리실이나 중개사무소에 남은 자료부터 찾아봅니다.
03 / WORKFLOW
원상복구 작업 순서
- 01
기준 정하기
되돌릴 항목과 그대로 둘 항목을 나눕니다.
- 02
건물주와 맞추기
추가 요청이 생기면 견적서에 따로 적습니다.
- 03
철거와 보수
조명과 콘센트를 원래 자리로 돌립니다.
- 04
인계 확인
건물주와 함께 둘러보고 지적된 곳을 기록합니다.
04 / SAFETY
공사 전 주의
범위가 모호하면 공사 전에 건물주와 문자로 남겨 두십시오. 끝난 뒤 기준이 바뀌면 다시 공사해야 합니다.
보수 자재는 기존 마감과 최대한 비슷한 것으로 고릅니다.
05 / PREPARE
견적이 정확해지는 준비
- 남길 시설 목록건물주나 다음 임차인이 두라고 한 시설을 적어 두십시오.
- 평수와 층수전용면적을 모르면 대략적인 평수만 알려 주셔도 됩니다.
- 관리실 규정화물 엘리베이터 예약이 필요한지 확인해 두십시오.
06 / TIPS
알아 두면 좋은 것
- 우편물 받을 주소를 새 곳으로 미리 바꿔 두십시오.
- 팔 집기가 있다면 철거 날보다 먼저 매입 문의를 넣으십시오.
- 건물주 확인 날짜를 작업 마지막 날에 맞춰 잡아 두십시오.
07 / Q&A
상담 때 많이 듣는 질문
Q1다음 임차인이 인테리어를 쓰겠다고 합니다.
건물주가 동의했다면 그 부분은 복구하지 않습니다. 합의 내용을 문자로 남겨 두십시오.
Q2간판도 원상복구 범위에 들어갑니까?
계약서에 바깥 시설이 들어 있으면 간판 철거와 외벽 정리를 함께 넣습니다.
Q3석면이 들어 있을까 걱정됩니다.
낡은 천장재나 바닥재가 의심되면 먼저 알려 드립니다. 일반 철거와 섞지 않고 정해진 절차를 따릅니다.
Q4견적 방문 때 무엇을 봅니까?
반출 동선, 층수, 출입구 폭, 설비 상태를 봅니다. 관리실 작업 규정도 함께 확인합니다.
08 / MORE
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삼척시 정상동 매장 원상복구 상담
희망 작업일과 계약 만료일을 함께 적어 주시면 일정을 맞춥니다.