강원 원주시 지정면 · 원상복구

원주시 지정면 원상복구, 사진부터 보내 주십시오계약서 기준으로 되돌립니다

원상복구는 다 뜯는 공사가 아닙니다. 원주시 지정면 매장도 계약서가 정한 모습까지만 되돌립니다.

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01 / SCOPE

원상복구 작업 범위

요점 — 범위 목록을 건물주와 먼저 나누면 다시 공사할 일이 줄어듭니다.

공용부 확인

작업 전후 복도와 출입구 상태를 사진으로 견줍니다.

인계 점검

건물주와 함께 둘러보고 지적된 곳을 기록합니다.

바닥 되돌리기

덧댄 바닥재를 걷고 기존 바닥 상태로 맞춥니다.

02 / ADVICE

상황별 추천

간판까지 원상복구 조항에 들어간 점포

맞는 작업 원상복구 + 간판·어닝 철거

계약서가 바깥 시설까지 요구하면 간판을 내리고 외벽 구멍을 메우는 일을 함께 넣습니다.

천장을 덧대고 조명을 바꾼 카페

맞는 작업 원상복구

덧댄 천장재를 걷고 조명을 입점 때 자리로 돌립니다.

건물주가 결과를 직접 보려는 상가

맞는 작업 원상복구 + 인계 점검

마무리 날에 건물주와 함께 둘러보도록 시간을 맞춥니다.

03 / WORKFLOW

원상복구 작업 순서

01
기준 정하기
되돌릴 항목과 그대로 둘 항목을 나눕니다.
02
건물주와 맞추기
추가 요청이 생기면 견적서에 따로 적습니다.
03
철거와 보수
배관 끝을 막고 관통부를 정리합니다.
04
인계 확인
마무리 사진을 찍어 보내 드립니다.

04 / SAFETY

공사 전 주의

바닥 접착제를 긁어낼 때 나는 먼지는 출입구를 막고 정리합니다.

공용 벽과 복도 바닥 손상은 따로 따질 수 있어 작업 전 모습을 사진으로 남깁니다.

05 / PREPARE

미리 준비하면 좋은 것

간판 사진어닝이나 돌출 간판도 있으면 함께 찍어 주십시오.
주차 자리차를 댈 수 있는 곳이 가까운지 알려 주십시오.
관리실 규정작업 가능한 시간과 소음 제한을 관리실에 물어 두십시오.

06 / TIPS

놓치기 쉬운 것

매장 앞 도로에 잠시 차를 댈 수 있는지 봐 두십시오.
건물주와 범위를 문자로라도 남겨 두면 나중에 다툼이 줄어듭니다.
다음 임차인이 정해졌다면 넘길 시설 목록을 서로 맞춰 두십시오.

07 / Q&A

원상복구 질문과 답변

Q1건물주가 결과를 받아들이지 않으면 어떻게 됩니까?

지적 사항을 기록해 견적 범위 안의 것은 고칩니다. 범위 밖이면 정리해 다시 상의합니다.

Q2계약서에 원상복구 범위가 자세히 없습니다.

입점 때 사진과 건물주 설명으로 범위 목록을 만들고 확인을 받은 뒤 공사합니다.

Q3계약 만료일이 코앞으로 다가왔습니다.

만료일을 먼저 알려 주십시오. 그 날짜에 맞춰 방문 견적과 작업 날짜를 거꾸로 잡습니다.

Q4다음 임차인이 시설을 쓰기로 했습니다.

넘길 시설 목록을 주시면 그 항목은 손대지 않습니다. 나머지만 견적에 넣습니다.

08 / MORE

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