배관 끝단
추가한 배관을 떼고 끝을 막아 둡니다.
광주 북구 풍향동 · 원상복구
북구 풍향동 상가 원상복구 견적건물주와 범위를 맞춘 뒤 공사
북구 풍향동 매장의 임대 계약이 끝나 간다면 원상복구 범위부터 정하십시오. 기준은 계약서와 입점 때 모습입니다.
01 / SCOPE
원상복구 작업 범위
요점 — 범위 목록을 건물주와 먼저 나누면 다시 공사할 일이 줄어듭니다.
조명 위치
새로 단 조명을 떼고 입점 당시 자리로 돌립니다.
벽 마감 정리
덧바른 벽 마감을 걷고 앵커 구멍을 메웁니다.
02 / ADVICE
원상복구 상황별 추천
건물주가 결과를 직접 보려는 상가
맞는 작업 원상복구 + 인계 점검
마무리 날에 건물주와 함께 둘러보도록 시간을 맞춥니다.
임대 계약 만료가 다가온 음식점
맞는 작업 원상복구
계약서 조항과 입점 때 사진으로 되돌릴 범위를 정합니다.
폐업 철거를 끝내고 복구만 남은 매장
맞는 작업 원상복구
이미 비운 매장이면 남은 흔적만 보고 범위를 잡습니다.
03 / BEFORE
작업 전에 확인하십시오
- 계약서 조항 사본조항 부분을 사진으로 보내 주시면 그 기준으로 범위를 잡습니다.
- 관리실 공사 신고공사 전에 관리실에 알려야 하는지 확인하십시오.
- 도면 유무입점 때 받은 도면이 있으면 함께 보내 주십시오.
04 / WORKFLOW
원상복구 작업 순서
- 01
기준 정하기
계약서와 입점 자료로 되돌릴 범위를 목록으로 만듭니다.
- 02
건물주와 맞추기
추가 요청이 생기면 견적서에 따로 적습니다.
- 03
철거와 보수
앵커 구멍을 메우고 벽면을 고릅니다.
- 04
인계 확인
기록한 곳은 견적 범위 안이면 바로 고칩니다.
05 / SAFETY
공사 전 주의
보수 자재는 기존 마감과 최대한 비슷한 것으로 고릅니다.
입점 때 사진이 없으면 건물주 설명을 목록으로 만들어 확인받습니다.
06 / VISIT
북구 풍향동 현장 방문
출장 방식 — 북구 풍향동 주소를 받으면 가까운 방문 날짜를 골라 알려 드립니다. 날짜를 듣고 방문 여부를 정하셔도 됩니다.
- 권역호남권
- 상위 지역광주 › 북구
- 상담 방법010-2337-0458 · 카카오톡 채널
알려 드린 방문 날짜가 맞지 않으면 다른 날로 바꾸셔도 됩니다.
같은 날 근처 현장이 있으면 방문 시간을 그 동선에 맞춥니다.
07 / Q&A
원상복구 전에 궁금한 점
Q1공용 복도 손상도 책임져야 합니까?
작업 전 모습을 사진으로 남겨 두어 작업 때 생긴 것인지 가릴 수 있게 합니다.
Q2다음 임차인이 인테리어를 쓰겠다고 합니다.
건물주가 동의했다면 그 부분은 복구하지 않습니다. 합의 내용을 문자로 남겨 두십시오.
Q3공용 복도가 상하지 않을까 걱정됩니다.
작업 전에 복도와 승강기 안쪽을 보양재로 덮습니다. 어디까지 덮을지는 관리실 기준에 맞춥니다.
Q4끝난 뒤 건물주가 보완을 요구하면 어떻게 합니까?
견적서 범위 안의 지적은 다시 손봅니다. 처음 합의를 벗어난 요구는 따로 상의합니다.
08 / MORE
이어서 볼 안내
북구 풍향동 폐업 철거
가게 안에 남은 것을 모두 들어내는 작업입니다.
북구 풍향동 집기·주방설비 철거
덕트와 후드를 떼고 벽 구멍을 막습니다.
북구 풍향동 간판·어닝 철거
작업 아래쪽 통행을 막고 진행합니다.
북구 풍향동 전기·설비 철거
업종을 바꿀 때 안 쓰는 설비를 걷어 냅니다.
북구의 다른 동 원상복구
위로 가기
REQUEST
원상복구 범위가 애매하다면
어디까지 맡길지 정하지 못했어도 괜찮습니다. 매장 상황만 적어 주십시오.