공용부 확인
작업 전후 복도와 출입구 상태를 사진으로 견줍니다.
광주 광산구 신가동 · 원상복구
광산구 신가동 가게 원상복구 순서덧댄 시설을 걷고 흔적을 메웁니다
광산구 신가동 매장의 임대 계약이 끝나 간다면 원상복구 범위부터 정하십시오. 기준은 계약서와 입점 때 모습입니다.
01 / SCOPE
원상복구 작업 범위
요점 — 범위는 계약서, 입점 때 사진, 건물주 확인 세 가지로 정합니다.
가벽 철거
입점 뒤 새로 세운 가벽과 칸막이를 걷습니다.
콘센트 정리
늘린 콘센트를 정리하고 남은 구멍을 막습니다.
02 / ADVICE
비슷한 상황 찾기
폐업 철거를 끝내고 복구만 남은 매장
맞는 작업 원상복구
이미 비운 매장이면 남은 흔적만 보고 범위를 잡습니다.
원상복구 범위가 흐릿하게 적힌 계약서를 가진 사무실
맞는 작업 원상복구 + 범위 목록 정리
건물주 설명을 목록으로 만들어 확인을 받은 뒤 공사합니다.
접착식 바닥재를 깐 학원
맞는 작업 원상복구
바닥재를 걷은 뒤 접착 자국을 긁어내는 데 손이 많이 갑니다.
03 / BEFORE
작업 전에 확인하십시오
- 인계 날짜열쇠와 출입 카드를 언제 넘길지 건물주와 정해 두십시오.
- 범위 합의 기록건물주와 정한 범위를 문자로라도 남겨 두십시오.
- 건물주 확인 날짜공사가 끝난 날 상태를 볼 수 있게 미리 잡아 두십시오.
04 / WORKFLOW
원상복구 작업 순서
- 01
기준 정하기
계약서 문구가 모호한 부분을 따로 표시합니다.
- 02
건물주와 맞추기
추가 요청이 생기면 견적서에 따로 적습니다.
- 03
철거와 보수
앵커 구멍을 메우고 벽면을 고릅니다.
- 04
인계 확인
마무리 사진을 찍어 보내 드립니다.
05 / SAFETY
공사 전 주의
건물주 요구가 계약서를 넘어서면 따로 견적을 드리고 진행 여부를 묻습니다.
입점 때 사진이 없으면 건물주 설명을 목록으로 만들어 확인받습니다.
06 / VISIT
광산구 신가동 출장 방식
출장 방식 — 광산구 신가동 매장 견적은 사진 검토, 방문, 견적서 순서입니다. 작은 일은 사진만으로 범위를 정하기도 합니다.
- 권역호남권
- 상위 지역광주 › 광산구
- 상담 방법010-2337-0458 · 카카오톡 채널
주차할 곳과 화물 엘리베이터 위치를 미리 알려 주시면 확인이 빨라집니다.
영업 중인 매장이면 손님이 적은 시간을 골라 찾아갑니다.
07 / Q&A
원상복구 질문과 답변
Q1다음 임차인이 인테리어를 쓰겠다고 합니다.
건물주가 동의했다면 그 부분은 복구하지 않습니다. 합의 내용을 문자로 남겨 두십시오.
Q2계약서에 원상복구 범위가 자세히 없습니다.
입점 때 사진과 건물주 설명으로 범위 목록을 만들고 확인을 받은 뒤 공사합니다.
Q3폐업 신고는 언제 합니까?
사업자 폐업은 홈택스나 세무서에 신고합니다. 영업 신고를 했던 업종이면 신고한 관청에도 폐업 신고를 합니다.
Q4철거하는 데 며칠이 걸립니까?
매장 크기와 범위, 건물 작업 규정을 보고 정합니다. 예상 일수는 견적서에 적습니다.
08 / MORE
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