천장 정리
추가로 단 천장재를 걷고 입점 때 모습에 맞춥니다.
광주 남구 양림동 · 원상복구
남구 양림동 상가 원상복구 견적덧댄 시설을 걷고 흔적을 메웁니다
남구 양림동 가게의 원상복구는 철거와 보수가 함께 갑니다. 견적서에는 둘을 나눠 적습니다.
01 / SCOPE
원상복구 작업 범위
요점 — 범위 목록을 건물주와 먼저 나누면 다시 공사할 일이 줄어듭니다.
단상과 붙박이 가구
바닥에 고정한 단상과 붙박이장을 떼어 냅니다.
벽 마감 정리
덧바른 벽 마감을 걷고 앵커 구멍을 메웁니다.
02 / WORKFLOW
원상복구 작업 순서
- 01
기준 정하기
되돌릴 항목과 그대로 둘 항목을 나눕니다.
- 02
건물주와 맞추기
추가 요청이 생기면 견적서에 따로 적습니다.
- 03
철거와 보수
배관 끝을 막고 관통부를 정리합니다.
- 04
인계 확인
건물주와 함께 둘러보고 지적된 곳을 기록합니다.
03 / SAFETY
공사 전 주의
입점 때 사진이 없으면 건물주 설명을 목록으로 만들어 확인받습니다.
공용 벽과 복도 바닥 손상은 따로 따질 수 있어 작업 전 모습을 사진으로 남깁니다.
04 / ADVICE
상황별 추천
입점 뒤 가벽과 단상을 세운 옷가게
맞는 작업 원상복구
덧댄 시설을 걷고 바닥과 벽 흔적을 메우는 일이 중심입니다.
다음 임차인이 인테리어 일부를 쓰기로 한 상가
맞는 작업 원상복구 (일부 제외)
건물주가 동의한 시설은 그대로 두고 나머지만 되돌립니다.
원상복구 범위가 흐릿하게 적힌 계약서를 가진 사무실
맞는 작업 원상복구 + 범위 목록 정리
건물주 설명을 목록으로 만들어 확인을 받은 뒤 공사합니다.
05 / TIPS
미리 해 두면 편한 일
- 매장 앞 도로에 잠시 차를 댈 수 있는지 봐 두십시오.
- 작업 전 매장 사진을 직접 찍어 두시면 인계 때 견주기 좋습니다.
- 빌려 쓰던 결제 기기나 렌탈 장비는 반납 방법을 먼저 알아 두십시오.
06 / Q&A
남구 양림동 원상복구 질문
Q1계약서에 원상복구 범위가 자세히 없습니다.
입점 때 사진과 건물주 설명으로 범위 목록을 만들고 확인을 받은 뒤 공사합니다.
Q2벽에 남은 못 자국도 메워야 합니까?
계약서와 건물주 요구를 따릅니다. 메울 범위는 현장 확인 때 함께 정합니다.
Q3건물주가 원상복구 범위를 정해 주지 않으면 어떻게 합니까?
계약서 문구와 입점 때 사진으로 범위 목록을 만듭니다. 그 목록을 건물주에게 보여 확인을 받은 뒤 공사합니다.
Q4주말에도 견적 방문이 됩니까?
주말 방문은 호남권 일정을 보고 상담 때 알려 드립니다.
07 / PREPARE
사진과 서류 준비
- 계약서 조항계약서 문구가 철거 범위를 정하는 기준이 됩니다.
- 설비 소유 관계렌탈이나 리스로 들인 설비는 따로 표시해 주십시오.
- 매장 사진설비가 모인 곳은 가까이서 한 장 더 찍어 주십시오.
08 / MORE
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