공용부 확인
작업 전후 복도와 출입구 상태를 사진으로 견줍니다.
경북 안동시 남선면 · 원상복구
안동시 남선면 매장의 원상복구건물주와 범위를 맞춘 뒤 공사
안동시 남선면 매장을 입점 전 모습으로 돌려놓아야 한다면 계약서 조항 사진부터 보내 주십시오. 그 문구로 범위를 나눕니다.
01 / SCOPE
원상복구 작업 범위
요점 — 입점 때 사진이 없으면 건물주 설명으로 기준을 잡습니다.
벽 마감 정리
덧바른 벽 마감을 걷고 앵커 구멍을 메웁니다.
바닥 되돌리기
덧댄 바닥재를 걷고 기존 바닥 상태로 맞춥니다.
02 / WORKFLOW
원상복구 작업 순서
- 01
기준 정하기
계약서와 입점 자료로 되돌릴 범위를 목록으로 만듭니다.
- 02
건물주와 맞추기
건물주가 볼 날짜를 미리 정합니다.
- 03
철거와 보수
덧댄 시설을 걷은 뒤 바닥과 벽 흔적을 메웁니다.
- 04
인계 확인
공용부 상태를 처음 사진과 견줍니다.
03 / SAFETY
공사 전 주의
건물주 요구가 계약서를 넘어서면 따로 견적을 드리고 진행 여부를 묻습니다.
입점 때 사진이 없으면 건물주 설명을 목록으로 만들어 확인받습니다.
04 / ADVICE
비슷한 상황 찾기
입점 때 사진이 하나도 남지 않은 가게
맞는 작업 원상복구
관리실이나 중개사무소에 남은 자료부터 찾아봅니다.
폐업 철거를 끝내고 복구만 남은 매장
맞는 작업 원상복구
이미 비운 매장이면 남은 흔적만 보고 범위를 잡습니다.
원상복구 범위가 흐릿하게 적힌 계약서를 가진 사무실
맞는 작업 원상복구 + 범위 목록 정리
건물주 설명을 목록으로 만들어 확인을 받은 뒤 공사합니다.
05 / TIPS
미리 해 두면 편한 일
- 철거 날짜가 잡히면 가스와 전기 해지일도 같이 맞춰 두십시오.
- 냉장고 안 식재료는 작업 전날까지 비워 두십시오.
- 작업 전 매장 사진을 직접 찍어 두시면 인계 때 견주기 좋습니다.
06 / Q&A
상담 때 많이 듣는 질문
Q1골조 상태로 돌려놓으라는 조항이 있습니다.
골조 상태는 손대는 범위가 넓습니다. 천장과 바닥까지 걷는 견적으로 나눠 드립니다.
Q2벽에 남은 못 자국도 메워야 합니까?
계약서와 건물주 요구를 따릅니다. 메울 범위는 현장 확인 때 함께 정합니다.
Q3간판만 따로 내릴 수 있습니까?
실내 철거 없이 간판과 어닝만 맡기셔도 됩니다. 높이가 보이는 사진을 보내 주십시오.
Q4공용 복도가 상하지 않을까 걱정됩니다.
작업 전에 복도와 승강기 안쪽을 보양재로 덮습니다. 어디까지 덮을지는 관리실 기준에 맞춥니다.
07 / PREPARE
문의 전에 봐 두십시오
- 관리실 규정작업 가능한 시간과 소음 제한을 관리실에 물어 두십시오.
- 희망 작업일마지막 영업일이 정해졌다면 그다음 날부터 일정을 봅니다.
- 간판 사진어닝이나 돌출 간판도 있으면 함께 찍어 주십시오.
08 / MORE
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