경기 안산시 상록구 장하동 · 원상복구

안산시 상록구 장하동 원상복구, 사진부터 보내 주십시오인계 날까지 함께 봅니다

안산시 상록구 장하동 상가 원상복구 안내입니다. 계약서 문구, 입점 사진, 건물주 확인으로 범위를 잡는 법을 적었습니다.

전화로 견적 문의 카카오톡으로 현장 사진 보내기

01 / SCOPE

원상복구 작업 범위

요점 — 범위 목록을 건물주와 먼저 나누면 다시 공사할 일이 줄어듭니다.

벽 마감 정리

덧바른 벽 마감을 걷고 앵커 구멍을 메웁니다.

바닥 되돌리기

덧댄 바닥재를 걷고 기존 바닥 상태로 맞춥니다.

천장 정리

추가로 단 천장재를 걷고 입점 때 모습에 맞춥니다.

02 / WORKFLOW

원상복구 작업 순서

01
기준 정하기
도면이 있으면 바뀐 부분을 도면에 적습니다.
02
건물주와 맞추기
과한 요구가 있으면 계약서 문구로 다시 봅니다.
03
철거와 보수
조명과 콘센트를 원래 자리로 돌립니다.
04
인계 확인
건물주와 함께 둘러보고 지적된 곳을 기록합니다.

03 / SAFETY

공사 전 주의

건물주 요구가 계약서를 넘어서면 따로 견적을 드리고 진행 여부를 묻습니다.

입점 때 사진이 없으면 건물주 설명을 목록으로 만들어 확인받습니다.

04 / ADVICE

비슷한 상황 찾기

임대 계약 만료가 다가온 음식점

맞는 작업 원상복구

계약서 조항과 입점 때 사진으로 되돌릴 범위를 정합니다.

건물주가 결과를 직접 보려는 상가

맞는 작업 원상복구 + 인계 점검

마무리 날에 건물주와 함께 둘러보도록 시간을 맞춥니다.

유리문 시트지와 칸막이를 더한 사무실

맞는 작업 원상복구

칸막이를 걷고 시트지 자국까지 지워야 인계가 매끄럽습니다.

05 / TIPS

미리 해 두면 편한 일

철거 날짜가 잡히면 가스와 전기 해지일도 같이 맞춰 두십시오.
관리실에 작업 날짜를 미리 알리면 엘리베이터 사용이 수월합니다.
간판 철거 신고가 필요한지 관청에 미리 물어 두십시오.

06 / Q&A

원상복구 질문과 답변

Q1다음 임차인이 인테리어를 쓰겠다고 합니다.

건물주가 동의했다면 그 부분은 복구하지 않습니다. 합의 내용을 문자로 남겨 두십시오.

Q2복구 공사 중 건물주가 범위를 늘리면 어떻게 합니까?

늘어난 부분은 따로 견적을 드리고 동의를 받은 뒤 진행합니다.

Q3폐업 신고는 언제 합니까?

사업자 폐업은 홈택스나 세무서에 신고합니다. 영업 신고를 했던 업종이면 신고한 관청에도 폐업 신고를 합니다.

Q4가스와 전기는 누가 끊습니까?

매장 쪽 말단 정리는 포엔철거가 합니다. 본선과 계량기는 공급사 몫이라 해지 신청을 미리 하시도록 알려 드립니다.

07 / PREPARE

견적이 정확해지는 준비

간판 사진간판이 몇 층 높이에 달렸는지 알려 주십시오.
주차 자리매장 앞 도로에 잠시 세울 수 있는지 봐 두십시오.
계약서 조항계약서 문구가 철거 범위를 정하는 기준이 됩니다.

08 / MORE

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