단상과 붙박이 가구
바닥에 고정한 단상과 붙박이장을 떼어 냅니다.
경기 부천시 원미구 소사동 · 원상복구
부천시 원미구 소사동 원상복구, 사진부터 보내 주십시오인계 날까지 함께 봅니다
원상복구는 다 뜯는 공사가 아닙니다. 부천시 원미구 소사동 매장도 계약서가 정한 모습까지만 되돌립니다.
01 / SCOPE
원상복구 작업 범위
요점 — 범위는 계약서, 입점 때 사진, 건물주 확인 세 가지로 정합니다.
가벽 철거
입점 뒤 새로 세운 가벽과 칸막이를 걷습니다.
콘센트 정리
늘린 콘센트를 정리하고 남은 구멍을 막습니다.
02 / BEFORE
작업 전에 확인하십시오
- 다음 임차인다음 임차인이 쓰겠다는 시설이 있으면 건물주와 정리해 두십시오.
- 계약서 조항 사본조항 부분을 사진으로 보내 주시면 그 기준으로 범위를 잡습니다.
- 건물주 확인 날짜공사가 끝난 날 상태를 볼 수 있게 미리 잡아 두십시오.
03 / WORKFLOW
원상복구 작업 순서
- 01
기준 정하기
계약서와 입점 자료로 되돌릴 범위를 목록으로 만듭니다.
- 02
건물주와 맞추기
건물주가 볼 날짜를 미리 정합니다.
- 03
철거와 보수
조명과 콘센트를 원래 자리로 돌립니다.
- 04
인계 확인
기록한 곳은 견적 범위 안이면 바로 고칩니다.
04 / ADVICE
이런 매장에 맞습니다
유리문 시트지와 칸막이를 더한 사무실
맞는 작업 원상복구
칸막이를 걷고 시트지 자국까지 지워야 인계가 매끄럽습니다.
건물주가 결과를 직접 보려는 상가
맞는 작업 원상복구 + 인계 점검
마무리 날에 건물주와 함께 둘러보도록 시간을 맞춥니다.
임대 계약 만료가 다가온 음식점
맞는 작업 원상복구
계약서 조항과 입점 때 사진으로 되돌릴 범위를 정합니다.
05 / PREPARE
견적이 정확해지는 준비
- 관리실 규정공용부 보양 기준이 있으면 미리 알려 주십시오.
- 주차 자리매장 앞 도로에 잠시 세울 수 있는지 봐 두십시오.
- 설비 소유 관계건물 소유 에어컨이 있으면 철거 대상에서 뺍니다.
06 / SAFETY
공사 전 주의
입점 때 사진이 없으면 건물주 설명을 목록으로 만들어 확인받습니다.
보수 자재는 기존 마감과 최대한 비슷한 것으로 고릅니다.
07 / Q&A
자주 묻는 것
Q1간판도 원상복구 범위에 들어갑니까?
계약서에 바깥 시설이 들어 있으면 간판 철거와 외벽 정리를 함께 넣습니다.
Q2건물주가 결과를 받아들이지 않으면 어떻게 됩니까?
지적 사항을 기록해 견적 범위 안의 것은 고칩니다. 범위 밖이면 정리해 다시 상의합니다.
Q3철거하는 데 며칠이 걸립니까?
매장 크기와 범위, 건물 작업 규정을 보고 정합니다. 예상 일수는 견적서에 적습니다.
Q4사진만으로 범위가 정해집니까?
간판 하나나 냉장고 몇 대처럼 작은 일은 사진으로 범위를 정하기도 합니다. 내부 전체 철거는 현장을 본 뒤 확정합니다.
08 / TIPS
철거 전후 작은 준비
- 다음 임차인이 정해졌다면 넘길 시설 목록을 서로 맞춰 두십시오.
- 인터넷과 정수기처럼 따로 계약한 서비스도 해지 날짜를 챙기십시오.
- 철거 날짜가 잡히면 가스와 전기 해지일도 같이 맞춰 두십시오.
09 / MORE
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REQUEST
원상복구 범위가 애매하다면
어디까지 맡길지 정하지 못했어도 괜찮습니다. 매장 상황만 적어 주십시오.