배관 끝단
추가한 배관을 떼고 끝을 막아 둡니다.
경기 김포시 통진읍 · 원상복구
김포시 통진읍 점포 원상복구 상담인계 날까지 함께 봅니다
원상복구는 다 뜯는 공사가 아닙니다. 김포시 통진읍 매장도 계약서가 정한 모습까지만 되돌립니다.
01 / SCOPE
원상복구 작업 범위
요점 — 아래 항목 가운데 계약서가 요구하는 것만 견적에 넣습니다.
가벽 철거
입점 뒤 새로 세운 가벽과 칸막이를 걷습니다.
조명 위치
새로 단 조명을 떼고 입점 당시 자리로 돌립니다.
02 / BEFORE
작업 전에 확인하십시오
- 범위 합의 기록건물주와 정한 범위를 문자로라도 남겨 두십시오.
- 입점 때 사진중개사무소나 관리실에 남은 자료가 있는지 물어보십시오.
- 다음 임차인다음 임차인이 쓰겠다는 시설이 있으면 건물주와 정리해 두십시오.
03 / WORKFLOW
원상복구 작업 순서
- 01
기준 정하기
입점 때 사진과 지금 모습을 나란히 놓고 봅니다.
- 02
건물주와 맞추기
목록을 건물주와 나눠 빠진 항목을 맞춥니다.
- 03
철거와 보수
가벽을 허물고 천장과 바닥을 입점 때 모습에 맞춥니다.
- 04
인계 확인
건물주와 함께 둘러보고 지적된 곳을 기록합니다.
04 / ADVICE
비슷한 상황 찾기
건물주가 결과를 직접 보려는 상가
맞는 작업 원상복구 + 인계 점검
마무리 날에 건물주와 함께 둘러보도록 시간을 맞춥니다.
천장을 덧대고 조명을 바꾼 카페
맞는 작업 원상복구
덧댄 천장재를 걷고 조명을 입점 때 자리로 돌립니다.
다음 임차인이 인테리어 일부를 쓰기로 한 상가
맞는 작업 원상복구 (일부 제외)
건물주가 동의한 시설은 그대로 두고 나머지만 되돌립니다.
05 / PREPARE
견적이 정확해지는 준비
- 관리실 규정작업 가능한 시간과 소음 제한을 관리실에 물어 두십시오.
- 설비 소유 관계건물 소유 에어컨이 있으면 철거 대상에서 뺍니다.
- 남길 시설 목록건물주나 다음 임차인이 두라고 한 시설을 적어 두십시오.
06 / SAFETY
공사 전 주의
입점 때 사진이 없으면 건물주 설명을 목록으로 만들어 확인받습니다.
건물주 요구가 계약서를 넘어서면 따로 견적을 드리고 진행 여부를 묻습니다.
07 / Q&A
원상복구 질문과 답변
Q1건물주 확인은 언제 받습니까?
공사 마지막 날 함께 둘러보도록 날짜를 미리 잡아 두십시오. 지적된 곳은 그 자리에서 기록합니다.
Q2공용 복도 손상도 책임져야 합니까?
작업 전 모습을 사진으로 남겨 두어 작업 때 생긴 것인지 가릴 수 있게 합니다.
Q3김포시 통진읍에서 야간 작업도 됩니까?
건물 규정이 허락하면 합니다. 야간 작업은 관리실과 시간을 먼저 맞춘 뒤 잡습니다.
Q4영업을 하면서 철거 날짜를 먼저 잡을 수 있습니까?
그렇게 하시는 분이 많습니다. 현장 확인은 손님이 적은 시간에 짧게 하고, 작업은 마지막 영업일 뒤로 잡습니다.
08 / TIPS
철거 전후 작은 준비
- 작업 전 매장 사진을 직접 찍어 두시면 인계 때 견주기 좋습니다.
- 출입 카드와 열쇠를 누가 받을지 미리 정해 두십시오.
- 냉장고 안 식재료는 작업 전날까지 비워 두십시오.
09 / MORE
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