벽 마감 정리
덧바른 벽 마감을 걷고 앵커 구멍을 메웁니다.
경기 화성시 만세구 서신면 · 원상복구
화성시 만세구 서신면 가게 원상복구 순서계약서 기준으로 되돌립니다
화성시 만세구 서신면 가게의 원상복구는 철거와 보수가 함께 갑니다. 견적서에는 둘을 나눠 적습니다.
01 / SCOPE
원상복구 작업 범위
요점 — 범위는 계약서, 입점 때 사진, 건물주 확인 세 가지로 정합니다.
인계 점검
건물주와 함께 둘러보고 지적된 곳을 기록합니다.
바닥 되돌리기
덧댄 바닥재를 걷고 기존 바닥 상태로 맞춥니다.
02 / BEFORE
작업 전에 확인하십시오
- 계약서 조항 사본조항 부분을 사진으로 보내 주시면 그 기준으로 범위를 잡습니다.
- 건물주 확인 날짜공사가 끝난 날 상태를 볼 수 있게 미리 잡아 두십시오.
- 범위 합의 기록건물주와 정한 범위를 문자로라도 남겨 두십시오.
03 / WORKFLOW
원상복구 작업 순서
- 01
기준 정하기
계약서 문구가 모호한 부분을 따로 표시합니다.
- 02
건물주와 맞추기
목록을 건물주와 나눠 빠진 항목을 맞춥니다.
- 03
철거와 보수
덧댄 시설을 걷은 뒤 바닥과 벽 흔적을 메웁니다.
- 04
인계 확인
인계가 끝나면 열쇠와 출입 카드를 넘깁니다.
04 / ADVICE
원상복구 상황별 추천
폐업 철거를 끝내고 복구만 남은 매장
맞는 작업 원상복구
이미 비운 매장이면 남은 흔적만 보고 범위를 잡습니다.
입점 때 사진이 하나도 남지 않은 가게
맞는 작업 원상복구
관리실이나 중개사무소에 남은 자료부터 찾아봅니다.
입점 뒤 가벽과 단상을 세운 옷가게
맞는 작업 원상복구
덧댄 시설을 걷고 바닥과 벽 흔적을 메우는 일이 중심입니다.
05 / PREPARE
미리 준비하면 좋은 것
- 평수와 층수계단으로만 오르내리는 매장이면 꼭 알려 주십시오.
- 관리실 규정공용부 보양 기준이 있으면 미리 알려 주십시오.
- 설비 소유 관계렌탈이나 리스로 들인 설비는 따로 표시해 주십시오.
06 / SAFETY
공사 전 주의
범위가 모호하면 공사 전에 건물주와 문자로 남겨 두십시오. 끝난 뒤 기준이 바뀌면 다시 공사해야 합니다.
건물주 요구가 계약서를 넘어서면 따로 견적을 드리고 진행 여부를 묻습니다.
07 / Q&A
화성시 만세구 서신면 원상복구 질문
Q1다음 임차인이 인테리어를 쓰겠다고 합니다.
건물주가 동의했다면 그 부분은 복구하지 않습니다. 합의 내용을 문자로 남겨 두십시오.
Q2계약서에 원상복구 범위가 자세히 없습니다.
입점 때 사진과 건물주 설명으로 범위 목록을 만들고 확인을 받은 뒤 공사합니다.
Q3철거하는 데 며칠이 걸립니까?
매장 크기와 범위, 건물 작업 규정을 보고 정합니다. 예상 일수는 견적서에 적습니다.
Q4견적을 받은 뒤 맡기지 않아도 됩니까?
괜찮습니다. 견적서를 보고 맡길지 정하시면 됩니다. 결정을 서두르지 않으셔도 됩니다.
08 / TIPS
놓치기 쉬운 것
- 가져갈 서류와 개인 물품은 작업 전날까지 빼 두십시오.
- 관리실에 작업 날짜를 미리 알리면 엘리베이터 사용이 수월합니다.
- 건물주와 범위를 문자로라도 남겨 두면 나중에 다툼이 줄어듭니다.
09 / MORE
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REQUEST
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