인계 점검
건물주와 함께 둘러보고 지적된 곳을 기록합니다.
경기 이천시 대포동 · 원상복구
이천시 대포동 매장 원상복구, 견적부터 마무리까지인계 날까지 함께 봅니다
이천시 대포동에서 계약 만료를 앞둔 상가의 원상복구를 맡습니다. 건물주와 범위를 맞춘 뒤 공사합니다.
01 / SCOPE
원상복구 작업 범위
요점 — 입점 때 사진이 없으면 건물주 설명으로 기준을 잡습니다.
콘센트 정리
늘린 콘센트를 정리하고 남은 구멍을 막습니다.
조명 위치
새로 단 조명을 떼고 입점 당시 자리로 돌립니다.
02 / ADVICE
원상복구 상황별 추천
임대 계약 만료가 다가온 음식점
맞는 작업 원상복구
계약서 조항과 입점 때 사진으로 되돌릴 범위를 정합니다.
조명과 콘센트 자리를 많이 옮긴 네일숍
맞는 작업 원상복구 + 전기·설비 철거
늘린 배선을 정리하고 입점 때 자리로 돌립니다.
입점 때 사진이 하나도 남지 않은 가게
맞는 작업 원상복구
관리실이나 중개사무소에 남은 자료부터 찾아봅니다.
03 / WORKFLOW
원상복구 작업 순서
- 01
기준 정하기
입점 때 사진과 지금 모습을 나란히 놓고 봅니다.
- 02
건물주와 맞추기
과한 요구가 있으면 계약서 문구로 다시 봅니다.
- 03
철거와 보수
덧댄 시설을 걷은 뒤 바닥과 벽 흔적을 메웁니다.
- 04
인계 확인
건물주와 함께 둘러보고 지적된 곳을 기록합니다.
04 / SAFETY
공사 전 주의
바닥 접착제를 긁어낼 때 나는 먼지는 출입구를 막고 정리합니다.
건물주 요구가 계약서를 넘어서면 따로 견적을 드리고 진행 여부를 묻습니다.
05 / PREPARE
견적이 정확해지는 준비
- 평수와 층수계단으로만 오르내리는 매장이면 꼭 알려 주십시오.
- 팔 집기명판 사진이 있으면 매입 문의가 빨라집니다.
- 남길 시설 목록남길 것에 표시를 붙여 두면 현장 확인이 짧아집니다.
06 / TIPS
미리 해 두면 편한 일
- 출입 카드와 열쇠를 누가 받을지 미리 정해 두십시오.
- 매장 앞 도로에 잠시 차를 댈 수 있는지 봐 두십시오.
- 간판 철거 신고가 필요한지 관청에 미리 물어 두십시오.
07 / Q&A
상담 때 많이 듣는 질문
Q1간판도 원상복구 범위에 들어갑니까?
계약서에 바깥 시설이 들어 있으면 간판 철거와 외벽 정리를 함께 넣습니다.
Q2이천시 대포동 매장 입점 때 사진이 없습니다.
건물주나 관리실에 남은 사진이 있는지 먼저 물어보십시오. 없으면 건물주 설명으로 목록을 만듭니다.
Q3철거 범위를 일부만 맡겨도 됩니까?
주방만, 간판만처럼 나눠서 맡기셔도 그 범위로 견적을 냅니다.
Q4폐업 신고는 언제 합니까?
사업자 폐업은 홈택스나 세무서에 신고합니다. 영업 신고를 했던 업종이면 신고한 관청에도 폐업 신고를 합니다.
08 / MORE
이어서 볼 안내
이천시 대포동 폐업 철거
남길 시설을 빼고 나머지를 모두 걷어 냅니다.
이천시 대포동 집기·주방설비 철거
업소용 주방 설비를 배관에서 떼어 냅니다.
이천시 대포동 간판·어닝 철거
전면 간판과 돌출 간판을 내립니다.
이천시 대포동 전기·설비 철거
매장이 따로 깐 배선과 배관을 정리합니다.
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