인계 점검
건물주와 함께 둘러보고 지적된 곳을 기록합니다.
경기 여주시 금사면 · 원상복구
여주시 금사면 가게 원상복구 순서계약서 기준으로 되돌립니다
여주시 금사면 매장의 임대 계약이 끝나 간다면 원상복구 범위부터 정하십시오. 기준은 계약서와 입점 때 모습입니다.
01 / SCOPE
원상복구 작업 범위
요점 — 범위는 계약서, 입점 때 사진, 건물주 확인 세 가지로 정합니다.
공용부 확인
작업 전후 복도와 출입구 상태를 사진으로 견줍니다.
가벽 철거
입점 뒤 새로 세운 가벽과 칸막이를 걷습니다.
02 / BEFORE
작업 전에 확인하십시오
- 관리실 공사 신고공사 전에 관리실에 알려야 하는지 확인하십시오.
- 건물주 확인 날짜공사가 끝난 날 상태를 볼 수 있게 미리 잡아 두십시오.
- 도면 유무입점 때 받은 도면이 있으면 함께 보내 주십시오.
03 / WORKFLOW
원상복구 작업 순서
- 01
기준 정하기
입점 때 사진과 지금 모습을 나란히 놓고 봅니다.
- 02
건물주와 맞추기
목록을 건물주와 나눠 빠진 항목을 맞춥니다.
- 03
철거와 보수
가벽을 허물고 천장과 바닥을 입점 때 모습에 맞춥니다.
- 04
인계 확인
인계가 끝나면 열쇠와 출입 카드를 넘깁니다.
04 / ADVICE
이런 매장에 맞습니다
입점 뒤 가벽과 단상을 세운 옷가게
맞는 작업 원상복구
덧댄 시설을 걷고 바닥과 벽 흔적을 메우는 일이 중심입니다.
폐업 철거를 끝내고 복구만 남은 매장
맞는 작업 원상복구
이미 비운 매장이면 남은 흔적만 보고 범위를 잡습니다.
원상복구 범위가 흐릿하게 적힌 계약서를 가진 사무실
맞는 작업 원상복구 + 범위 목록 정리
건물주 설명을 목록으로 만들어 확인을 받은 뒤 공사합니다.
05 / PREPARE
여주시 금사면 매장 견적 준비
- 주차 자리매장 앞 도로에 잠시 세울 수 있는지 봐 두십시오.
- 매장 사진밝은 시간에 전체가 보이게 찍으면 범위 잡기가 쉽습니다.
- 팔 집기모델명과 사용 기간을 적어 두시면 매입 업체에 묻기 쉽습니다.
06 / SAFETY
공사 전 주의
바닥 접착제를 긁어낼 때 나는 먼지는 출입구를 막고 정리합니다.
입점 때 사진이 없으면 건물주 설명을 목록으로 만들어 확인받습니다.
07 / Q&A
원상복구 질문과 답변
Q1원상복구와 폐업 철거를 같이 맡길 수 있습니까?
물건을 빼고 바로 복구로 넘어가면 방문 횟수가 줄어듭니다.
Q2공사 기간은 어느 정도 잡아야 합니까?
보수 면적과 건물 작업 규정을 보고 정합니다. 예상 기간은 견적서에 적습니다.
Q3철거하는 데 며칠이 걸립니까?
매장 크기와 범위, 건물 작업 규정을 보고 정합니다. 예상 일수는 견적서에 적습니다.
Q4작업 중에 범위가 바뀌면 어떻게 합니까?
견적서 범위 밖의 일이 생기면 먼저 말씀드리고 동의를 받은 뒤 진행합니다. 말없이 범위를 넓히지 않습니다.
08 / TIPS
미리 해 두면 편한 일
- 팔 집기가 있다면 철거 날보다 먼저 매입 문의를 넣으십시오.
- 간판 철거 신고가 필요한지 관청에 미리 물어 두십시오.
- 냉장고 안 식재료는 작업 전날까지 비워 두십시오.
09 / MORE
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