공용부 확인
작업 전후 복도와 출입구 상태를 사진으로 견줍니다.
경기 용인시 처인구 호동 · 원상복구
용인시 처인구 호동 점포 원상복구 상담덧댄 시설을 걷고 흔적을 메웁니다
용인시 처인구 호동 가게의 원상복구는 철거와 보수가 함께 갑니다. 견적서에는 둘을 나눠 적습니다.
01 / SCOPE
원상복구 작업 범위
요점 — 범위는 계약서, 입점 때 사진, 건물주 확인 세 가지로 정합니다.
가벽 철거
입점 뒤 새로 세운 가벽과 칸막이를 걷습니다.
콘센트 정리
늘린 콘센트를 정리하고 남은 구멍을 막습니다.
02 / WORKFLOW
원상복구 작업 순서
- 01
기준 정하기
되돌릴 항목과 그대로 둘 항목을 나눕니다.
- 02
건물주와 맞추기
합의한 범위를 문자로 남겨 둡니다.
- 03
철거와 보수
가벽을 허물고 천장과 바닥을 입점 때 모습에 맞춥니다.
- 04
인계 확인
인계가 끝나면 열쇠와 출입 카드를 넘깁니다.
03 / SAFETY
공사 전 주의
입점 때 사진이 없으면 건물주 설명을 목록으로 만들어 확인받습니다.
보수 자재는 기존 마감과 최대한 비슷한 것으로 고릅니다.
04 / ADVICE
이런 매장에 맞습니다
조명과 콘센트 자리를 많이 옮긴 네일숍
맞는 작업 원상복구 + 전기·설비 철거
늘린 배선을 정리하고 입점 때 자리로 돌립니다.
건물주가 결과를 직접 보려는 상가
맞는 작업 원상복구 + 인계 점검
마무리 날에 건물주와 함께 둘러보도록 시간을 맞춥니다.
임대 계약 만료가 다가온 음식점
맞는 작업 원상복구
계약서 조항과 입점 때 사진으로 되돌릴 범위를 정합니다.
05 / TIPS
놓치기 쉬운 것
- 간판 철거 신고가 필요한지 관청에 미리 물어 두십시오.
- 다음 임차인이 정해졌다면 넘길 시설 목록을 서로 맞춰 두십시오.
- 매장 앞 도로에 잠시 차를 댈 수 있는지 봐 두십시오.
06 / Q&A
자주 묻는 것
Q1계약서에 원상복구 범위가 자세히 없습니다.
입점 때 사진과 건물주 설명으로 범위 목록을 만들고 확인을 받은 뒤 공사합니다.
Q2벽에 남은 못 자국도 메워야 합니까?
계약서와 건물주 요구를 따릅니다. 메울 범위는 현장 확인 때 함께 정합니다.
Q3폐기물은 어떻게 처리합니까?
자재를 종류별로 나눠 싣고 정해진 기준에 맞춰 처리합니다. 처리 증빙이 필요하면 미리 말씀해 주십시오.
Q4가스와 전기는 누가 끊습니까?
매장 쪽 말단 정리는 포엔철거가 합니다. 본선과 계량기는 공급사 몫이라 해지 신청을 미리 하시도록 알려 드립니다.
07 / PREPARE
사진과 서류 준비
- 남길 시설 목록남길 것에 표시를 붙여 두면 현장 확인이 짧아집니다.
- 관리실 규정공용부 보양 기준이 있으면 미리 알려 주십시오.
- 매장 사진입구, 홀, 주방, 천장을 한 장씩 찍어 주십시오.
08 / MORE
이어서 볼 안내
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홀과 주방, 내부 마감까지 차례로 비웁니다.
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다음 임차인이 인테리어를 이어 쓸 때 맞습니다.
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전면 간판과 돌출 간판을 내립니다.
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