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경남 창원시 마산합포구 두월동3가 · 원상복구

창원시 마산합포구 두월동3가 매장의 원상복구인계 날까지 함께 봅니다

창원시 마산합포구 두월동3가 점포에서 입점 뒤 덧댄 가벽과 바닥재를 걷고 흔적을 메웁니다. 범위 목록은 공사 전에 건물주와 나눕니다.

전화로 견적 문의 카카오톡으로 현장 사진 보내기
01 / SCOPE

원상복구 작업 범위

요점 — 아래 항목 가운데 계약서가 요구하는 것만 견적에 넣습니다.
01

벽 마감 정리

덧바른 벽 마감을 걷고 앵커 구멍을 메웁니다.

02

가벽 철거

입점 뒤 새로 세운 가벽과 칸막이를 걷습니다.

03

인계 점검

건물주와 함께 둘러보고 지적된 곳을 기록합니다.

02 / BEFORE

작업 전에 확인하십시오

  • 입점 때 사진중개사무소나 관리실에 남은 자료가 있는지 물어보십시오.
  • 인계 날짜열쇠와 출입 카드를 언제 넘길지 건물주와 정해 두십시오.
  • 건물주 확인 날짜공사가 끝난 날 상태를 볼 수 있게 미리 잡아 두십시오.
03 / VISIT

현장 확인 일정

출장 방식 — 방문 날짜는 창원시 마산합포구 두월동3가 주소를 받은 뒤 같은 권역 일정과 맞춰 알려 드립니다.

방문 전 통화로 관리실 작업 규정을 여쭙니다.

주차할 곳과 화물 엘리베이터 위치를 미리 알려 주시면 확인이 빨라집니다.

04 / WORKFLOW

원상복구 작업 순서

  1. 01

    기준 정하기

    되돌릴 항목과 그대로 둘 항목을 나눕니다.

  2. 02

    건물주와 맞추기

    과한 요구가 있으면 계약서 문구로 다시 봅니다.

  3. 03

    철거와 보수

    배관 끝을 막고 관통부를 정리합니다.

  4. 04

    인계 확인

    건물주와 함께 둘러보고 지적된 곳을 기록합니다.

05 / ADVICE

비슷한 상황 찾기

01

임대 계약 만료가 다가온 음식점

맞는 작업 원상복구

계약서 조항과 입점 때 사진으로 되돌릴 범위를 정합니다.

02

간판까지 원상복구 조항에 들어간 점포

맞는 작업 원상복구 + 간판·어닝 철거

계약서가 바깥 시설까지 요구하면 간판을 내리고 외벽 구멍을 메우는 일을 함께 넣습니다.

03

유리문 시트지와 칸막이를 더한 사무실

맞는 작업 원상복구

칸막이를 걷고 시트지 자국까지 지워야 인계가 매끄럽습니다.

06 / Q&A

원상복구 질문과 답변

Q1다음 임차인이 인테리어를 쓰겠다고 합니다.
건물주가 동의했다면 그 부분은 복구하지 않습니다. 합의 내용을 문자로 남겨 두십시오.
Q2골조 상태로 돌려놓으라는 조항이 있습니다.
골조 상태는 손대는 범위가 넓습니다. 천장과 바닥까지 걷는 견적으로 나눠 드립니다.
Q3철거하는 데 며칠이 걸립니까?
매장 크기와 범위, 건물 작업 규정을 보고 정합니다. 예상 일수는 견적서에 적습니다.
Q4다음 임차인이 시설을 쓰기로 했습니다.
넘길 시설 목록을 주시면 그 항목은 손대지 않습니다. 나머지만 견적에 넣습니다.
07 / PAPERWORK

신고와 해지 확인

  • 사업자 폐업 신고홈택스나 관할 세무서에서 합니다. 폐업일은 철거 마감일과 맞추십시오.
  • 간판 철거 신고간판을 내리기 전에 신고가 필요한지 먼저 물어 두십시오.
  • 건물주 통보계약서에 정한 통보 기한이 있는지 확인하고 건물주에게 날짜를 알리십시오.
08 / SAFETY

공사 전 주의

공용 벽과 복도 바닥 손상은 따로 따질 수 있어 작업 전 모습을 사진으로 남깁니다.

보수 자재는 기존 마감과 최대한 비슷한 것으로 고릅니다.

09 / MORE

다른 작업·이웃 지역

창원시 마산합포구 두월동3가 폐업 철거

남길 시설을 빼고 나머지를 모두 걷어 냅니다.

창원시 마산합포구 두월동3가 집기·주방설비 철거

테이블부터 냉장고, 후드까지 들어냅니다.

창원시 마산합포구 두월동3가 간판·어닝 철거

간판 전원을 끊고 고정 부위를 풉니다.

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건물 본선과 계량기는 건드리지 않습니다.

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수집 목적: 철거 견적 산출 및 상담 연락
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