공용부 확인
작업 전후 복도와 출입구 상태를 사진으로 견줍니다.
경남 창원시 마산합포구 월남동5가 · 원상복구
창원시 마산합포구 월남동5가에서 원상복구를 맡기신다면계약서 기준으로 되돌립니다
원상복구는 다 뜯는 공사가 아닙니다. 창원시 마산합포구 월남동5가 매장도 계약서가 정한 모습까지만 되돌립니다.
01 / SCOPE
원상복구 작업 범위
요점 — 입점 때 사진이 없으면 건물주 설명으로 기준을 잡습니다.
바닥 되돌리기
덧댄 바닥재를 걷고 기존 바닥 상태로 맞춥니다.
배관 끝단
추가한 배관을 떼고 끝을 막아 둡니다.
02 / BEFORE
작업 전에 확인하십시오
- 인계 날짜열쇠와 출입 카드를 언제 넘길지 건물주와 정해 두십시오.
- 건물주 확인 날짜공사가 끝난 날 상태를 볼 수 있게 미리 잡아 두십시오.
- 범위 합의 기록건물주와 정한 범위를 문자로라도 남겨 두십시오.
03 / WORKFLOW
원상복구 작업 순서
- 01
기준 정하기
도면이 있으면 바뀐 부분을 도면에 적습니다.
- 02
건물주와 맞추기
합의한 범위를 문자로 남겨 둡니다.
- 03
철거와 보수
앵커 구멍을 메우고 벽면을 고릅니다.
- 04
인계 확인
마무리 사진을 찍어 보내 드립니다.
04 / ADVICE
이런 매장에 맞습니다
천장을 덧대고 조명을 바꾼 카페
맞는 작업 원상복구
덧댄 천장재를 걷고 조명을 입점 때 자리로 돌립니다.
입점 때 사진이 하나도 남지 않은 가게
맞는 작업 원상복구
관리실이나 중개사무소에 남은 자료부터 찾아봅니다.
다음 임차인이 인테리어 일부를 쓰기로 한 상가
맞는 작업 원상복구 (일부 제외)
건물주가 동의한 시설은 그대로 두고 나머지만 되돌립니다.
05 / PREPARE
견적이 정확해지는 준비
- 관리실 규정화물 엘리베이터 예약이 필요한지 확인해 두십시오.
- 매장 사진설비가 모인 곳은 가까이서 한 장 더 찍어 주십시오.
- 남길 시설 목록건물주나 다음 임차인이 두라고 한 시설을 적어 두십시오.
06 / SAFETY
공사 전 주의
보수 자재는 기존 마감과 최대한 비슷한 것으로 고릅니다.
범위가 모호하면 공사 전에 건물주와 문자로 남겨 두십시오. 끝난 뒤 기준이 바뀌면 다시 공사해야 합니다.
07 / Q&A
상담 때 많이 듣는 질문
Q1다음 임차인이 인테리어를 쓰겠다고 합니다.
건물주가 동의했다면 그 부분은 복구하지 않습니다. 합의 내용을 문자로 남겨 두십시오.
Q2계약서에 원상복구 범위가 자세히 없습니다.
입점 때 사진과 건물주 설명으로 범위 목록을 만들고 확인을 받은 뒤 공사합니다.
Q3철거하는 데 며칠이 걸립니까?
매장 크기와 범위, 건물 작업 규정을 보고 정합니다. 예상 일수는 견적서에 적습니다.
Q4작업하는 동안 계속 매장에 있어야 합니까?
첫날 시작할 때와 마무리 점검 때 오시면 충분합니다. 중간 진행은 사진으로 확인하실 수 있습니다.
08 / TIPS
알아 두면 좋은 것
- 빌려 쓰던 결제 기기나 렌탈 장비는 반납 방법을 먼저 알아 두십시오.
- 인터넷과 정수기처럼 따로 계약한 서비스도 해지 날짜를 챙기십시오.
- 출입 카드와 열쇠를 누가 받을지 미리 정해 두십시오.
09 / MORE
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