인계 점검
건물주와 함께 둘러보고 지적된 곳을 기록합니다.
경남 거제시 능포동 · 원상복구
거제시 능포동 상가 원상복구 견적계약서 기준으로 되돌립니다
원상복구는 다 뜯는 공사가 아닙니다. 거제시 능포동 매장도 계약서가 정한 모습까지만 되돌립니다.
01 / SCOPE
원상복구 작업 범위
요점 — 범위는 계약서, 입점 때 사진, 건물주 확인 세 가지로 정합니다.
공용부 확인
작업 전후 복도와 출입구 상태를 사진으로 견줍니다.
벽 마감 정리
덧바른 벽 마감을 걷고 앵커 구멍을 메웁니다.
02 / WORKFLOW
원상복구 작업 순서
- 01
기준 정하기
도면이 있으면 바뀐 부분을 도면에 적습니다.
- 02
건물주와 맞추기
추가 요청이 생기면 견적서에 따로 적습니다.
- 03
철거와 보수
조명과 콘센트를 원래 자리로 돌립니다.
- 04
인계 확인
공용부 상태를 처음 사진과 견줍니다.
03 / ADVICE
이런 매장에 맞습니다
폐업 철거를 끝내고 복구만 남은 매장
맞는 작업 원상복구
이미 비운 매장이면 남은 흔적만 보고 범위를 잡습니다.
간판까지 원상복구 조항에 들어간 점포
맞는 작업 원상복구 + 간판·어닝 철거
계약서가 바깥 시설까지 요구하면 간판을 내리고 외벽 구멍을 메우는 일을 함께 넣습니다.
임대 계약 만료가 다가온 음식점
맞는 작업 원상복구
계약서 조항과 입점 때 사진으로 되돌릴 범위를 정합니다.
04 / PAPERWORK
철거 전에 챙길 신고
- 영업 폐업 신고영업 신고를 한 업종이면 신고한 관청에 폐업 절차를 물어 두십시오.
- 건물주 통보계약서에 정한 통보 기한이 있는지 확인하고 건물주에게 날짜를 알리십시오.
- 폐기물 처리 증빙건물주가 처리 증빙을 요구하는지 계약서와 함께 확인해 두십시오.
05 / Q&A
상담 때 많이 듣는 질문
Q1원상복구와 폐업 철거를 같이 맡길 수 있습니까?
물건을 빼고 바로 복구로 넘어가면 방문 횟수가 줄어듭니다.
Q2다음 임차인이 인테리어를 쓰겠다고 합니다.
건물주가 동의했다면 그 부분은 복구하지 않습니다. 합의 내용을 문자로 남겨 두십시오.
Q3영업을 하면서 철거 날짜를 먼저 잡을 수 있습니까?
그렇게 하시는 분이 많습니다. 현장 확인은 손님이 적은 시간에 짧게 하고, 작업은 마지막 영업일 뒤로 잡습니다.
Q4간판만 따로 내릴 수 있습니까?
실내 철거 없이 간판과 어닝만 맡기셔도 됩니다. 높이가 보이는 사진을 보내 주십시오.
06 / SAFETY
공사 전 주의
보수 자재는 기존 마감과 최대한 비슷한 것으로 고릅니다.
공용 벽과 복도 바닥 손상은 따로 따질 수 있어 작업 전 모습을 사진으로 남깁니다.
07 / VISIT
거제시 능포동 방문 견적은 이렇게 잡습니다
출장 방식 — 거제시 능포동 주소를 받으면 가까운 방문 날짜를 골라 알려 드립니다. 날짜를 듣고 방문 여부를 정하셔도 됩니다.
- 권역영남권
- 상위 지역경남 › 거제시
- 상담 방법010-2337-0458 · 카카오톡 채널
현장에서 찍은 사진은 견적서와 함께 보내 드립니다.
주차할 곳과 화물 엘리베이터 위치를 미리 알려 주시면 확인이 빨라집니다.
08 / MORE
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REQUEST
원상복구 범위가 애매하다면
어디까지 맡길지 정하지 못했어도 괜찮습니다. 매장 상황만 적어 주십시오.