인계 점검
건물주와 함께 둘러보고 지적된 곳을 기록합니다.
경남 진주시 수정동 · 원상복구
진주시 수정동 점포 원상복구 상담계약서 기준으로 되돌립니다
진주시 수정동에서 계약 만료일이 다가온 매장이라면 원상복구 일정을 거꾸로 세어 보십시오. 건물주 확인 날짜까지 넣어야 합니다.
01 / SCOPE
원상복구 작업 범위
요점 — 범위 목록을 건물주와 먼저 나누면 다시 공사할 일이 줄어듭니다.
바닥 되돌리기
덧댄 바닥재를 걷고 기존 바닥 상태로 맞춥니다.
천장 정리
추가로 단 천장재를 걷고 입점 때 모습에 맞춥니다.
02 / WORKFLOW
원상복구 작업 순서
- 01
기준 정하기
계약서와 입점 자료로 되돌릴 범위를 목록으로 만듭니다.
- 02
건물주와 맞추기
과한 요구가 있으면 계약서 문구로 다시 봅니다.
- 03
철거와 보수
앵커 구멍을 메우고 벽면을 고릅니다.
- 04
인계 확인
공용부 상태를 처음 사진과 견줍니다.
03 / SAFETY
공사 전 주의
공용 벽과 복도 바닥 손상은 따로 따질 수 있어 작업 전 모습을 사진으로 남깁니다.
건물주 요구가 계약서를 넘어서면 따로 견적을 드리고 진행 여부를 묻습니다.
04 / ADVICE
상황별 추천
입점 뒤 가벽과 단상을 세운 옷가게
맞는 작업 원상복구
덧댄 시설을 걷고 바닥과 벽 흔적을 메우는 일이 중심입니다.
건물주가 결과를 직접 보려는 상가
맞는 작업 원상복구 + 인계 점검
마무리 날에 건물주와 함께 둘러보도록 시간을 맞춥니다.
유리문 시트지와 칸막이를 더한 사무실
맞는 작업 원상복구
칸막이를 걷고 시트지 자국까지 지워야 인계가 매끄럽습니다.
05 / TIPS
미리 해 두면 편한 일
- 냉장고 안 식재료는 작업 전날까지 비워 두십시오.
- 가져갈 서류와 개인 물품은 작업 전날까지 빼 두십시오.
- 빌려 쓰던 결제 기기나 렌탈 장비는 반납 방법을 먼저 알아 두십시오.
06 / Q&A
원상복구 전에 궁금한 점
Q1골조 상태로 돌려놓으라는 조항이 있습니다.
골조 상태는 손대는 범위가 넓습니다. 천장과 바닥까지 걷는 견적으로 나눠 드립니다.
Q2건물주 확인은 언제 받습니까?
공사 마지막 날 함께 둘러보도록 날짜를 미리 잡아 두십시오. 지적된 곳은 그 자리에서 기록합니다.
Q3건물주가 원상복구 범위를 정해 주지 않으면 어떻게 합니까?
계약서 문구와 입점 때 사진으로 범위 목록을 만듭니다. 그 목록을 건물주에게 보여 확인을 받은 뒤 공사합니다.
Q4간판만 따로 내릴 수 있습니까?
실내 철거 없이 간판과 어닝만 맡기셔도 됩니다. 높이가 보이는 사진을 보내 주십시오.
07 / PREPARE
견적 전에 챙길 것
- 주차 자리건물 주차장에 높이 제한이 있으면 적어 주십시오.
- 계약서 조항계약서 문구가 철거 범위를 정하는 기준이 됩니다.
- 남길 시설 목록건물주나 다음 임차인이 두라고 한 시설을 적어 두십시오.
08 / MORE
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폐기물 반출과 바닥 청소로 작업을 마칩니다.
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덕트와 후드를 떼고 벽 구멍을 막습니다.
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