인계 점검
건물주와 함께 둘러보고 지적된 곳을 기록합니다.
경남 사천시 축동면 · 원상복구
사천시 축동면 매장의 원상복구계약서 기준으로 되돌립니다
사천시 축동면 상가 원상복구 안내입니다. 계약서 문구, 입점 사진, 건물주 확인으로 범위를 잡는 법을 적었습니다.
01 / SCOPE
원상복구 작업 범위
요점 — 아래 항목 가운데 계약서가 요구하는 것만 견적에 넣습니다.
바닥 되돌리기
덧댄 바닥재를 걷고 기존 바닥 상태로 맞춥니다.
콘센트 정리
늘린 콘센트를 정리하고 남은 구멍을 막습니다.
02 / BEFORE
작업 전에 확인하십시오
- 도면 유무입점 때 받은 도면이 있으면 함께 보내 주십시오.
- 관리실 공사 신고공사 전에 관리실에 알려야 하는지 확인하십시오.
- 범위 합의 기록건물주와 정한 범위를 문자로라도 남겨 두십시오.
03 / WORKFLOW
원상복구 작업 순서
- 01
기준 정하기
계약서 문구가 모호한 부분을 따로 표시합니다.
- 02
건물주와 맞추기
건물주가 볼 날짜를 미리 정합니다.
- 03
철거와 보수
배관 끝을 막고 관통부를 정리합니다.
- 04
인계 확인
공용부 상태를 처음 사진과 견줍니다.
04 / ADVICE
이런 매장에 맞습니다
천장을 덧대고 조명을 바꾼 카페
맞는 작업 원상복구
덧댄 천장재를 걷고 조명을 입점 때 자리로 돌립니다.
폐업 철거를 끝내고 복구만 남은 매장
맞는 작업 원상복구
이미 비운 매장이면 남은 흔적만 보고 범위를 잡습니다.
접착식 바닥재를 깐 학원
맞는 작업 원상복구
바닥재를 걷은 뒤 접착 자국을 긁어내는 데 손이 많이 갑니다.
05 / PREPARE
미리 준비하면 좋은 것
- 평수와 층수계단으로만 오르내리는 매장이면 꼭 알려 주십시오.
- 간판 사진간판이 몇 층 높이에 달렸는지 알려 주십시오.
- 매장 사진설비가 모인 곳은 가까이서 한 장 더 찍어 주십시오.
06 / SAFETY
공사 전 주의
건물주 요구가 계약서를 넘어서면 따로 견적을 드리고 진행 여부를 묻습니다.
범위가 모호하면 공사 전에 건물주와 문자로 남겨 두십시오. 끝난 뒤 기준이 바뀌면 다시 공사해야 합니다.
07 / Q&A
자주 묻는 것
Q1다음 임차인이 인테리어를 쓰겠다고 합니다.
건물주가 동의했다면 그 부분은 복구하지 않습니다. 합의 내용을 문자로 남겨 두십시오.
Q2계약서에 원상복구 범위가 자세히 없습니다.
입점 때 사진과 건물주 설명으로 범위 목록을 만들고 확인을 받은 뒤 공사합니다.
Q3사천시에 매장이 두 곳 있으면 같이 봐 줍니까?
주소를 모두 알려 주십시오. 방문 날짜를 묶어 잡고 견적서는 매장별로 나눠 드립니다.
Q4사진만으로 범위가 정해집니까?
간판 하나나 냉장고 몇 대처럼 작은 일은 사진으로 범위를 정하기도 합니다. 내부 전체 철거는 현장을 본 뒤 확정합니다.
08 / TIPS
미리 해 두면 편한 일
- 건물주와 범위를 문자로라도 남겨 두면 나중에 다툼이 줄어듭니다.
- 철거 날짜가 잡히면 가스와 전기 해지일도 같이 맞춰 두십시오.
- 입점 때 사진이 있다면 휴대폰 앨범에서 미리 찾아 두십시오.
09 / MORE
함께 견줘 보십시오
사천시 축동면 폐업 철거
폐기물 반출과 바닥 청소로 작업을 마칩니다.
사천시 축동면 집기·주방설비 철거
냉장 설비와 화구를 분리해 실어 냅니다.
사천시 축동면 간판·어닝 철거
높이를 보고 사다리차가 필요한지 정합니다.
사천시 축동면 전기·설비 철거
업종을 바꿀 때 안 쓰는 설비를 걷어 냅니다.
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REQUEST
사천시 축동면 원상복구 견적 문의
지역과 문의 항목은 미리 골라 두었습니다. 평수와 층수를 적어 주십시오.