공용부 확인
작업 전후 복도와 출입구 상태를 사진으로 견줍니다.
경남 통영시 정량동 · 원상복구
통영시 정량동 상가 원상복구 견적계약 만료일 전에 마칩니다
통영시 정량동에서 계약 만료를 앞둔 상가의 원상복구를 맡습니다. 건물주와 범위를 맞춘 뒤 공사합니다.
01 / SCOPE
원상복구 작업 범위
요점 — 아래 항목 가운데 계약서가 요구하는 것만 견적에 넣습니다.
가벽 철거
입점 뒤 새로 세운 가벽과 칸막이를 걷습니다.
배관 끝단
추가한 배관을 떼고 끝을 막아 둡니다.
02 / WORKFLOW
원상복구 작업 순서
- 01
기준 정하기
계약서 문구가 모호한 부분을 따로 표시합니다.
- 02
건물주와 맞추기
합의한 범위를 문자로 남겨 둡니다.
- 03
철거와 보수
배관 끝을 막고 관통부를 정리합니다.
- 04
인계 확인
마무리 사진을 찍어 보내 드립니다.
03 / ADVICE
상황별 추천
다음 임차인이 인테리어 일부를 쓰기로 한 상가
맞는 작업 원상복구 (일부 제외)
건물주가 동의한 시설은 그대로 두고 나머지만 되돌립니다.
천장을 덧대고 조명을 바꾼 카페
맞는 작업 원상복구
덧댄 천장재를 걷고 조명을 입점 때 자리로 돌립니다.
임대 계약 만료가 다가온 음식점
맞는 작업 원상복구
계약서 조항과 입점 때 사진으로 되돌릴 범위를 정합니다.
04 / PAPERWORK
신고와 해지 확인
- 사업자 폐업 신고홈택스나 관할 세무서에서 합니다. 폐업일은 철거 마감일과 맞추십시오.
- 건물주 통보계약서에 정한 통보 기한이 있는지 확인하고 건물주에게 날짜를 알리십시오.
- 통신·렌탈 해지해지 뒤 회수 방문이 있는 서비스는 작업 날과 겹치지 않게 잡으십시오.
05 / Q&A
원상복구 전에 궁금한 점
Q1건물주가 결과를 받아들이지 않으면 어떻게 됩니까?
지적 사항을 기록해 견적 범위 안의 것은 고칩니다. 범위 밖이면 정리해 다시 상의합니다.
Q2골조 상태로 돌려놓으라는 조항이 있습니다.
골조 상태는 손대는 범위가 넓습니다. 천장과 바닥까지 걷는 견적으로 나눠 드립니다.
Q3견적서는 어떤 모양입니까?
작업 범위, 인력, 차량, 장비를 줄마다 나눠 적습니다. 빼고 싶은 줄은 말씀하시면 다시 적어 드립니다.
Q4작업 중에 범위가 바뀌면 어떻게 합니까?
견적서 범위 밖의 일이 생기면 먼저 말씀드리고 동의를 받은 뒤 진행합니다. 말없이 범위를 넓히지 않습니다.
06 / SAFETY
공사 전 주의
건물주 요구가 계약서를 넘어서면 따로 견적을 드리고 진행 여부를 묻습니다.
바닥 접착제를 긁어낼 때 나는 먼지는 출입구를 막고 정리합니다.
07 / VISIT
통영시 정량동 출장 방식
출장 방식 — 방문 날짜는 영남권 다른 현장과 동선을 맞춰 정합니다. 희망 날짜가 있으면 먼저 적어 주십시오.
- 권역영남권
- 상위 지역경남 › 통영시
- 상담 방법010-2337-0458 · 카카오톡 채널
현장에서 찍은 사진은 견적서와 함께 보내 드립니다.
건물주가 함께 보기를 원하면 그 시간에 맞춰 갑니다.
08 / MORE
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REQUEST
통영시 정량동 원상복구 견적 문의
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