단상과 붙박이 가구
바닥에 고정한 단상과 붙박이장을 떼어 냅니다.
인천 영종구 남북동 · 원상복구
영종구 남북동 매장의 원상복구건물주와 범위를 맞춘 뒤 공사
영종구(옛 중구) 남북동에서 계약 만료일이 다가온 매장이라면 원상복구 일정을 거꾸로 세어 보십시오. 건물주 확인 날짜까지 넣어야 합니다.
01 / SCOPE
원상복구 작업 범위
요점 — 아래 항목 가운데 계약서가 요구하는 것만 견적에 넣습니다.
천장 정리
추가로 단 천장재를 걷고 입점 때 모습에 맞춥니다.
바닥 되돌리기
덧댄 바닥재를 걷고 기존 바닥 상태로 맞춥니다.
02 / BEFORE
작업 전에 확인하십시오
- 건물주 확인 날짜공사가 끝난 날 상태를 볼 수 있게 미리 잡아 두십시오.
- 관리실 공사 신고공사 전에 관리실에 알려야 하는지 확인하십시오.
- 범위 합의 기록건물주와 정한 범위를 문자로라도 남겨 두십시오.
03 / WORKFLOW
원상복구 작업 순서
- 01
기준 정하기
입점 때 사진과 지금 모습을 나란히 놓고 봅니다.
- 02
건물주와 맞추기
건물주가 볼 날짜를 미리 정합니다.
- 03
철거와 보수
조명과 콘센트를 원래 자리로 돌립니다.
- 04
인계 확인
공용부 상태를 처음 사진과 견줍니다.
04 / ADVICE
이런 매장에 맞습니다
입점 때 사진이 하나도 남지 않은 가게
맞는 작업 원상복구
관리실이나 중개사무소에 남은 자료부터 찾아봅니다.
접착식 바닥재를 깐 학원
맞는 작업 원상복구
바닥재를 걷은 뒤 접착 자국을 긁어내는 데 손이 많이 갑니다.
건물주가 결과를 직접 보려는 상가
맞는 작업 원상복구 + 인계 점검
마무리 날에 건물주와 함께 둘러보도록 시간을 맞춥니다.
05 / PREPARE
견적이 정확해지는 준비
- 주차 자리차를 댈 수 있는 곳이 가까운지 알려 주십시오.
- 남길 시설 목록남길 것에 표시를 붙여 두면 현장 확인이 짧아집니다.
- 설비 소유 관계빌린 설비는 회수 날짜를 업체와 먼저 맞춰 두십시오.
06 / SAFETY
공사 전 주의
입점 때 사진이 없으면 건물주 설명을 목록으로 만들어 확인받습니다.
공용 벽과 복도 바닥 손상은 따로 따질 수 있어 작업 전 모습을 사진으로 남깁니다.
07 / Q&A
영종구 남북동 원상복구 질문
Q1골조 상태로 돌려놓으라는 조항이 있습니다.
골조 상태는 손대는 범위가 넓습니다. 천장과 바닥까지 걷는 견적으로 나눠 드립니다.
Q2간판도 원상복구 범위에 들어갑니까?
계약서에 바깥 시설이 들어 있으면 간판 철거와 외벽 정리를 함께 넣습니다.
Q3견적서는 어떤 모양입니까?
작업 범위, 인력, 차량, 장비를 줄마다 나눠 적습니다. 빼고 싶은 줄은 말씀하시면 다시 적어 드립니다.
Q4폐업 신고는 언제 합니까?
사업자 폐업은 홈택스나 세무서에 신고합니다. 영업 신고를 했던 업종이면 신고한 관청에도 폐업 신고를 합니다.
08 / TIPS
미리 해 두면 편한 일
- 빌려 쓰던 결제 기기나 렌탈 장비는 반납 방법을 먼저 알아 두십시오.
- 가져갈 서류와 개인 물품은 작업 전날까지 빼 두십시오.
- 관리실에 작업 날짜를 미리 알리면 엘리베이터 사용이 수월합니다.
09 / MORE
함께 견줘 보십시오
영종구 남북동 폐업 철거
집기, 마감재, 간판까지 차례로 정리합니다.
영종구 남북동 집기·주방설비 철거
팔 수 있는 집기는 매입 업체로 이어 드립니다.
영종구 남북동 간판·어닝 철거
간판을 내린 뒤 외벽 구멍을 메웁니다.
영종구 남북동 전기·설비 철거
다시 쓸 배관은 막지 않고 남겨 둡니다.
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