가벽 철거
입점 뒤 새로 세운 가벽과 칸막이를 걷습니다.
제주 제주시 오라일동 · 원상복구
제주시 오라일동 매장 원상복구, 견적부터 마무리까지계약서 기준으로 되돌립니다
제주시 오라일동에서 계약 만료를 앞둔 상가의 원상복구를 맡습니다. 건물주와 범위를 맞춘 뒤 공사합니다.
01 / SCOPE
원상복구 작업 범위
요점 — 범위는 계약서, 입점 때 사진, 건물주 확인 세 가지로 정합니다.
단상과 붙박이 가구
바닥에 고정한 단상과 붙박이장을 떼어 냅니다.
배관 끝단
추가한 배관을 떼고 끝을 막아 둡니다.
02 / ADVICE
이런 매장에 맞습니다
조명과 콘센트 자리를 많이 옮긴 네일숍
맞는 작업 원상복구 + 전기·설비 철거
늘린 배선을 정리하고 입점 때 자리로 돌립니다.
건물주가 결과를 직접 보려는 상가
맞는 작업 원상복구 + 인계 점검
마무리 날에 건물주와 함께 둘러보도록 시간을 맞춥니다.
천장을 덧대고 조명을 바꾼 카페
맞는 작업 원상복구
덧댄 천장재를 걷고 조명을 입점 때 자리로 돌립니다.
03 / WORKFLOW
원상복구 작업 순서
- 01
기준 정하기
계약서와 입점 자료로 되돌릴 범위를 목록으로 만듭니다.
- 02
건물주와 맞추기
추가 요청이 생기면 견적서에 따로 적습니다.
- 03
철거와 보수
가벽을 허물고 천장과 바닥을 입점 때 모습에 맞춥니다.
- 04
인계 확인
공용부 상태를 처음 사진과 견줍니다.
04 / SAFETY
공사 전 주의
바닥 접착제를 긁어낼 때 나는 먼지는 출입구를 막고 정리합니다.
건물주 요구가 계약서를 넘어서면 따로 견적을 드리고 진행 여부를 묻습니다.
05 / PREPARE
견적이 정확해지는 준비
- 매장 사진밝은 시간에 전체가 보이게 찍으면 범위 잡기가 쉽습니다.
- 관리실 규정공용부 보양 기준이 있으면 미리 알려 주십시오.
- 계약서 조항계약서 문구가 철거 범위를 정하는 기준이 됩니다.
06 / TIPS
놓치기 쉬운 것
- 냉장고 안 식재료는 작업 전날까지 비워 두십시오.
- 간판 철거 신고가 필요한지 관청에 미리 물어 두십시오.
- 인터넷과 정수기처럼 따로 계약한 서비스도 해지 날짜를 챙기십시오.
07 / Q&A
원상복구 질문과 답변
Q1제주시 오라일동 매장 입점 때 사진이 없습니다.
건물주나 관리실에 남은 사진이 있는지 먼저 물어보십시오. 없으면 건물주 설명으로 목록을 만듭니다.
Q2골조 상태로 돌려놓으라는 조항이 있습니다.
골조 상태는 손대는 범위가 넓습니다. 천장과 바닥까지 걷는 견적으로 나눠 드립니다.
Q3공용 복도가 상하지 않을까 걱정됩니다.
작업 전에 복도와 승강기 안쪽을 보양재로 덮습니다. 어디까지 덮을지는 관리실 기준에 맞춥니다.
Q4견적을 받은 뒤 맡기지 않아도 됩니까?
괜찮습니다. 견적서를 보고 맡길지 정하시면 됩니다. 결정을 서두르지 않으셔도 됩니다.
08 / MORE
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