조명 위치
새로 단 조명을 떼고 입점 당시 자리로 돌립니다.
전북 익산시 모현동1가 · 원상복구
익산시 모현동1가 원상복구, 사진부터 보내 주십시오계약서 기준으로 되돌립니다
익산시 모현동1가 가게의 원상복구는 철거와 보수가 함께 갑니다. 견적서에는 둘을 나눠 적습니다.
01 / SCOPE
원상복구 작업 범위
요점 — 입점 당시 상태와 골조 상태는 공사량이 크게 다릅니다.
공용부 확인
작업 전후 복도와 출입구 상태를 사진으로 견줍니다.
바닥 되돌리기
덧댄 바닥재를 걷고 기존 바닥 상태로 맞춥니다.
02 / WORKFLOW
원상복구 작업 순서
- 01
기준 정하기
되돌릴 항목과 그대로 둘 항목을 나눕니다.
- 02
건물주와 맞추기
합의한 범위를 문자로 남겨 둡니다.
- 03
철거와 보수
조명과 콘센트를 원래 자리로 돌립니다.
- 04
인계 확인
인계가 끝나면 열쇠와 출입 카드를 넘깁니다.
03 / SAFETY
공사 전 주의
공용 벽과 복도 바닥 손상은 따로 따질 수 있어 작업 전 모습을 사진으로 남깁니다.
입점 때 사진이 없으면 건물주 설명을 목록으로 만들어 확인받습니다.
04 / ADVICE
원상복구 상황별 추천
조명과 콘센트 자리를 많이 옮긴 네일숍
맞는 작업 원상복구 + 전기·설비 철거
늘린 배선을 정리하고 입점 때 자리로 돌립니다.
유리문 시트지와 칸막이를 더한 사무실
맞는 작업 원상복구
칸막이를 걷고 시트지 자국까지 지워야 인계가 매끄럽습니다.
다음 임차인이 인테리어 일부를 쓰기로 한 상가
맞는 작업 원상복구 (일부 제외)
건물주가 동의한 시설은 그대로 두고 나머지만 되돌립니다.
05 / TIPS
놓치기 쉬운 것
- 팔 집기가 있다면 철거 날보다 먼저 매입 문의를 넣으십시오.
- 우편물 받을 주소를 새 곳으로 미리 바꿔 두십시오.
- 건물주 확인 날짜를 작업 마지막 날에 맞춰 잡아 두십시오.
06 / Q&A
원상복구 전에 궁금한 점
Q1공사 기간은 어느 정도 잡아야 합니까?
보수 면적과 건물 작업 규정을 보고 정합니다. 예상 기간은 견적서에 적습니다.
Q2다음 임차인이 인테리어를 쓰겠다고 합니다.
건물주가 동의했다면 그 부분은 복구하지 않습니다. 합의 내용을 문자로 남겨 두십시오.
Q3간판만 따로 내릴 수 있습니까?
실내 철거 없이 간판과 어닝만 맡기셔도 됩니다. 높이가 보이는 사진을 보내 주십시오.
Q4철거하는 데 며칠이 걸립니까?
매장 크기와 범위, 건물 작업 규정을 보고 정합니다. 예상 일수는 견적서에 적습니다.
07 / PREPARE
견적 전에 챙길 것
- 계약서 조항계약서 문구가 철거 범위를 정하는 기준이 됩니다.
- 팔 집기명판 사진이 있으면 매입 문의가 빨라집니다.
- 매장 사진밝은 시간에 전체가 보이게 찍으면 범위 잡기가 쉽습니다.
08 / MORE
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