벽 마감 정리
덧바른 벽 마감을 걷고 앵커 구멍을 메웁니다.
전남 고흥군 영남면 · 원상복구
고흥군 영남면 가게 원상복구 순서건물주와 범위를 맞춘 뒤 공사
고흥군 영남면 매장의 임대 계약이 끝나 간다면 원상복구 범위부터 정하십시오. 기준은 계약서와 입점 때 모습입니다.
01 / SCOPE
원상복구 작업 범위
요점 — 입점 당시 상태와 골조 상태는 공사량이 크게 다릅니다.
천장 정리
추가로 단 천장재를 걷고 입점 때 모습에 맞춥니다.
단상과 붙박이 가구
바닥에 고정한 단상과 붙박이장을 떼어 냅니다.
02 / BEFORE
작업 전에 확인하십시오
- 건물주 확인 날짜공사가 끝난 날 상태를 볼 수 있게 미리 잡아 두십시오.
- 입점 때 사진중개사무소나 관리실에 남은 자료가 있는지 물어보십시오.
- 도면 유무입점 때 받은 도면이 있으면 함께 보내 주십시오.
03 / WORKFLOW
원상복구 작업 순서
- 01
기준 정하기
되돌릴 항목과 그대로 둘 항목을 나눕니다.
- 02
건물주와 맞추기
과한 요구가 있으면 계약서 문구로 다시 봅니다.
- 03
철거와 보수
조명과 콘센트를 원래 자리로 돌립니다.
- 04
인계 확인
기록한 곳은 견적 범위 안이면 바로 고칩니다.
04 / ADVICE
상황별 추천
유리문 시트지와 칸막이를 더한 사무실
맞는 작업 원상복구
칸막이를 걷고 시트지 자국까지 지워야 인계가 매끄럽습니다.
천장을 덧대고 조명을 바꾼 카페
맞는 작업 원상복구
덧댄 천장재를 걷고 조명을 입점 때 자리로 돌립니다.
입점 때 사진이 하나도 남지 않은 가게
맞는 작업 원상복구
관리실이나 중개사무소에 남은 자료부터 찾아봅니다.
05 / PREPARE
견적이 정확해지는 준비
- 주차 자리건물 주차장에 높이 제한이 있으면 적어 주십시오.
- 계약서 조항특약에 철거 관련 내용이 있으면 함께 보내 주십시오.
- 남길 시설 목록남길 것에 표시를 붙여 두면 현장 확인이 짧아집니다.
06 / SAFETY
공사 전 주의
공용 벽과 복도 바닥 손상은 따로 따질 수 있어 작업 전 모습을 사진으로 남깁니다.
바닥 접착제를 긁어낼 때 나는 먼지는 출입구를 막고 정리합니다.
07 / Q&A
원상복구 전에 궁금한 점
Q1골조 상태로 돌려놓으라는 조항이 있습니다.
골조 상태는 손대는 범위가 넓습니다. 천장과 바닥까지 걷는 견적으로 나눠 드립니다.
Q2고흥군 영남면 매장 입점 때 사진이 없습니다.
건물주나 관리실에 남은 사진이 있는지 먼저 물어보십시오. 없으면 건물주 설명으로 목록을 만듭니다.
Q3공용 복도가 상하지 않을까 걱정됩니다.
작업 전에 복도와 승강기 안쪽을 보양재로 덮습니다. 어디까지 덮을지는 관리실 기준에 맞춥니다.
Q4건물주가 원상복구 범위를 정해 주지 않으면 어떻게 합니까?
계약서 문구와 입점 때 사진으로 범위 목록을 만듭니다. 그 목록을 건물주에게 보여 확인을 받은 뒤 공사합니다.
08 / TIPS
철거 전후 작은 준비
- 건물주와 범위를 문자로라도 남겨 두면 나중에 다툼이 줄어듭니다.
- 간판 철거 신고가 필요한지 관청에 미리 물어 두십시오.
- 관리실에 작업 날짜를 미리 알리면 엘리베이터 사용이 수월합니다.
09 / MORE
함께 견줘 보십시오
고흥군 영남면 폐업 철거
버릴 것과 팔 것을 나눈 뒤 철거를 시작합니다.
고흥군 영남면 집기·주방설비 철거
다음 임차인이 인테리어를 이어 쓸 때 맞습니다.
고흥군 영남면 간판·어닝 철거
작업 아래쪽 통행을 막고 진행합니다.
고흥군 영남면 전기·설비 철거
다시 쓸 배관은 막지 않고 남겨 둡니다.
고흥군의 다른 읍면 원상복구
- 고흥군 봉래면 원상복구
- 고흥군 점암면 원상복구
- 고흥군 과역면 원상복구
- 고흥군 남양면 원상복구
- 고흥군 동강면 원상복구
- 고흥군 대서면 원상복구
- 고흥군 두원면 원상복구
- 고흥군 동일면 원상복구
위로 가기
REQUEST
고흥군 영남면 원상복구 연락 받기
연락처를 남겨 주시면 담당자가 내용을 읽고 전화드립니다.