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전남 무안군 삼향읍 · 원상복구

무안군 삼향읍에서 원상복구를 맡기신다면건물주와 범위를 맞춘 뒤 공사

무안군 삼향읍 매장의 임대 계약이 끝나 간다면 원상복구 범위부터 정하십시오. 기준은 계약서와 입점 때 모습입니다.

01 / SCOPE

원상복구 작업 범위

요점 — 입점 당시 상태와 골조 상태는 공사량이 크게 다릅니다.
01

벽 마감 정리

덧바른 벽 마감을 걷고 앵커 구멍을 메웁니다.

02

천장 정리

추가로 단 천장재를 걷고 입점 때 모습에 맞춥니다.

03

조명 위치

새로 단 조명을 떼고 입점 당시 자리로 돌립니다.

02 / ADVICE

이런 매장에 맞습니다

01

유리문 시트지와 칸막이를 더한 사무실

맞는 작업 원상복구

칸막이를 걷고 시트지 자국까지 지워야 인계가 매끄럽습니다.

02

접착식 바닥재를 깐 학원

맞는 작업 원상복구

바닥재를 걷은 뒤 접착 자국을 긁어내는 데 손이 많이 갑니다.

03

천장을 덧대고 조명을 바꾼 카페

맞는 작업 원상복구

덧댄 천장재를 걷고 조명을 입점 때 자리로 돌립니다.

03 / BEFORE

작업 전에 확인하십시오

  • 다음 임차인다음 임차인이 쓰겠다는 시설이 있으면 건물주와 정리해 두십시오.
  • 관리실 공사 신고공사 전에 관리실에 알려야 하는지 확인하십시오.
  • 인계 날짜열쇠와 출입 카드를 언제 넘길지 건물주와 정해 두십시오.
04 / WORKFLOW

원상복구 작업 순서

  1. 01

    기준 정하기

    되돌릴 항목과 그대로 둘 항목을 나눕니다.

  2. 02

    건물주와 맞추기

    합의한 범위를 문자로 남겨 둡니다.

  3. 03

    철거와 보수

    배관 끝을 막고 관통부를 정리합니다.

  4. 04

    인계 확인

    공용부 상태를 처음 사진과 견줍니다.

05 / SAFETY

공사 전 주의

입점 때 사진이 없으면 건물주 설명을 목록으로 만들어 확인받습니다.

범위가 모호하면 공사 전에 건물주와 문자로 남겨 두십시오. 끝난 뒤 기준이 바뀌면 다시 공사해야 합니다.

06 / VISIT

방문 견적 방식

출장 방식 — 무안군 현장은 같은 권역 일정에 넣어 다닙니다. 계약 만료일이 가까우면 문의할 때 꼭 적어 주십시오.

같은 날 근처 현장이 있으면 방문 시간을 그 동선에 맞춥니다.

사진이 넉넉하면 현장에 머무는 시간이 짧아집니다.

07 / Q&A

원상복구 전에 궁금한 점

Q1벽에 남은 못 자국도 메워야 합니까?
계약서와 건물주 요구를 따릅니다. 메울 범위는 현장 확인 때 함께 정합니다.
Q2공사 기간은 어느 정도 잡아야 합니까?
보수 면적과 건물 작업 규정을 보고 정합니다. 예상 기간은 견적서에 적습니다.
Q3영업을 하면서 철거 날짜를 먼저 잡을 수 있습니까?
그렇게 하시는 분이 많습니다. 현장 확인은 손님이 적은 시간에 짧게 하고, 작업은 마지막 영업일 뒤로 잡습니다.
Q4팔 수 있는 집기는 어떻게 합니까?
모델명과 사진을 보내 주시면 매입 업체를 이어 드립니다. 매입 여부는 매입 업체가 정하며 팔린 만큼 처리 물량이 줄어듭니다.
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수집 목적: 철거 견적 산출 및 상담 연락
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