전남 나주시 오량동 · 원상복구

나주시 오량동 원상복구, 사진부터 보내 주십시오계약서 기준으로 되돌립니다

나주시 오량동 상가 원상복구 안내입니다. 계약서 문구, 입점 사진, 건물주 확인으로 범위를 잡는 법을 적었습니다.

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01 / SCOPE

원상복구 작업 범위

요점 — 범위는 계약서, 입점 때 사진, 건물주 확인 세 가지로 정합니다.

조명 위치

새로 단 조명을 떼고 입점 당시 자리로 돌립니다.

인계 점검

건물주와 함께 둘러보고 지적된 곳을 기록합니다.

공용부 확인

작업 전후 복도와 출입구 상태를 사진으로 견줍니다.

02 / WORKFLOW

원상복구 작업 순서

01
기준 정하기
계약서와 입점 자료로 되돌릴 범위를 목록으로 만듭니다.
02
건물주와 맞추기
과한 요구가 있으면 계약서 문구로 다시 봅니다.
03
철거와 보수
가벽을 허물고 천장과 바닥을 입점 때 모습에 맞춥니다.
04
인계 확인
마무리 사진을 찍어 보내 드립니다.

03 / SAFETY

공사 전 주의

범위가 모호하면 공사 전에 건물주와 문자로 남겨 두십시오. 끝난 뒤 기준이 바뀌면 다시 공사해야 합니다.

공용 벽과 복도 바닥 손상은 따로 따질 수 있어 작업 전 모습을 사진으로 남깁니다.

04 / ADVICE

이런 매장에 맞습니다

다음 임차인이 인테리어 일부를 쓰기로 한 상가

맞는 작업 원상복구 (일부 제외)

건물주가 동의한 시설은 그대로 두고 나머지만 되돌립니다.

폐업 철거를 끝내고 복구만 남은 매장

맞는 작업 원상복구

이미 비운 매장이면 남은 흔적만 보고 범위를 잡습니다.

입점 때 사진이 하나도 남지 않은 가게

맞는 작업 원상복구

관리실이나 중개사무소에 남은 자료부터 찾아봅니다.

05 / TIPS

미리 해 두면 편한 일

냉장고 안 식재료는 작업 전날까지 비워 두십시오.
우편물 받을 주소를 새 곳으로 미리 바꿔 두십시오.
빌려 쓰던 결제 기기나 렌탈 장비는 반납 방법을 먼저 알아 두십시오.

06 / Q&A

원상복구 전에 궁금한 점

Q1건물주 확인은 언제 받습니까?

공사 마지막 날 함께 둘러보도록 날짜를 미리 잡아 두십시오. 지적된 곳은 그 자리에서 기록합니다.

Q2원상복구와 폐업 철거를 같이 맡길 수 있습니까?

물건을 빼고 바로 복구로 넘어가면 방문 횟수가 줄어듭니다.

Q3다음 임차인이 시설을 쓰기로 했습니다.

넘길 시설 목록을 주시면 그 항목은 손대지 않습니다. 나머지만 견적에 넣습니다.

Q4렌탈로 들인 설비도 떼어 줍니까?

회수는 렌탈 업체 몫이라 먼저 업체와 날짜를 맞추시도록 권합니다. 회수가 끝난 뒤 남은 자리를 정리합니다.

07 / PREPARE

사진과 서류 준비

관리실 규정화물 엘리베이터 예약이 필요한지 확인해 두십시오.
주차 자리건물 주차장에 높이 제한이 있으면 적어 주십시오.
평수와 층수전용면적을 모르면 대략적인 평수만 알려 주셔도 됩니다.

08 / MORE

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