공용부 확인
작업 전후 복도와 출입구 상태를 사진으로 견줍니다.
세종 대평동 · 원상복구
세종 대평동 가게 원상복구 순서계약서 기준으로 되돌립니다
세종 대평동에서 계약 만료를 앞둔 상가의 원상복구를 맡습니다. 건물주와 범위를 맞춘 뒤 공사합니다.
01 / SCOPE
원상복구 작업 범위
요점 — 아래 항목 가운데 계약서가 요구하는 것만 견적에 넣습니다.
천장 정리
추가로 단 천장재를 걷고 입점 때 모습에 맞춥니다.
조명 위치
새로 단 조명을 떼고 입점 당시 자리로 돌립니다.
02 / BEFORE
작업 전에 확인하십시오
- 건물주 확인 날짜공사가 끝난 날 상태를 볼 수 있게 미리 잡아 두십시오.
- 계약서 조항 사본조항 부분을 사진으로 보내 주시면 그 기준으로 범위를 잡습니다.
- 관리실 공사 신고공사 전에 관리실에 알려야 하는지 확인하십시오.
03 / VISIT
세종 대평동 현장 방문
출장 방식 — 세종 대평동 현장도 충청권 일정으로 묶어 방문합니다. 가능한 날짜는 주소를 받는 대로 알려 드립니다.
- 권역충청권
- 상위 지역세종
- 상담 방법010-2337-0458 · 카카오톡 채널
영업 중인 매장이면 손님이 적은 시간을 골라 찾아갑니다.
주차할 곳과 화물 엘리베이터 위치를 미리 알려 주시면 확인이 빨라집니다.
04 / WORKFLOW
원상복구 작업 순서
- 01
기준 정하기
계약서와 입점 자료로 되돌릴 범위를 목록으로 만듭니다.
- 02
건물주와 맞추기
건물주가 볼 날짜를 미리 정합니다.
- 03
철거와 보수
가벽을 허물고 천장과 바닥을 입점 때 모습에 맞춥니다.
- 04
인계 확인
인계가 끝나면 열쇠와 출입 카드를 넘깁니다.
05 / ADVICE
원상복구 상황별 추천
폐업 철거를 끝내고 복구만 남은 매장
맞는 작업 원상복구
이미 비운 매장이면 남은 흔적만 보고 범위를 잡습니다.
임대 계약 만료가 다가온 음식점
맞는 작업 원상복구
계약서 조항과 입점 때 사진으로 되돌릴 범위를 정합니다.
다음 임차인이 인테리어 일부를 쓰기로 한 상가
맞는 작업 원상복구 (일부 제외)
건물주가 동의한 시설은 그대로 두고 나머지만 되돌립니다.
06 / Q&A
원상복구 전에 궁금한 점
Q1공용 복도 손상도 책임져야 합니까?
작업 전 모습을 사진으로 남겨 두어 작업 때 생긴 것인지 가릴 수 있게 합니다.
Q2간판도 원상복구 범위에 들어갑니까?
계약서에 바깥 시설이 들어 있으면 간판 철거와 외벽 정리를 함께 넣습니다.
Q3세종에 매장이 두 곳 있으면 같이 봐 줍니까?
주소를 모두 알려 주십시오. 방문 날짜를 묶어 잡고 견적서는 매장별로 나눠 드립니다.
Q4세종 대평동에서 야간 작업도 됩니까?
건물 규정이 허락하면 합니다. 야간 작업은 관리실과 시간을 먼저 맞춘 뒤 잡습니다.
07 / PAPERWORK
잊기 쉬운 신고
- 가스·전기 해지가스 공급사와 한국전력에 해지 날짜를 미리 신청해 두십시오.
- 사업자 폐업 신고세무서에 가지 않고 홈택스로도 할 수 있습니다. 날짜는 철거 일정과 가깝게 잡으십시오.
- 영업 폐업 신고영업 신고를 한 업종이면 신고한 관청에 폐업 절차를 물어 두십시오.
08 / SAFETY
공사 전 주의
입점 때 사진이 없으면 건물주 설명을 목록으로 만들어 확인받습니다.
바닥 접착제를 긁어낼 때 나는 먼지는 출입구를 막고 정리합니다.
09 / MORE
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