인계 점검
건물주와 함께 둘러보고 지적된 곳을 기록합니다.
서울 강남구 압구정동 · 원상복구
강남구 압구정동 가게 원상복구 순서덧댄 시설을 걷고 흔적을 메웁니다
원상복구는 다 뜯는 공사가 아닙니다. 강남구 압구정동 매장도 계약서가 정한 모습까지만 되돌립니다.
01 / SCOPE
원상복구 작업 범위
요점 — 입점 때 사진이 없으면 건물주 설명으로 기준을 잡습니다.
단상과 붙박이 가구
바닥에 고정한 단상과 붙박이장을 떼어 냅니다.
벽 마감 정리
덧바른 벽 마감을 걷고 앵커 구멍을 메웁니다.
02 / BEFORE
작업 전에 확인하십시오
- 다음 임차인다음 임차인이 쓰겠다는 시설이 있으면 건물주와 정리해 두십시오.
- 입점 때 사진중개사무소나 관리실에 남은 자료가 있는지 물어보십시오.
- 계약서 조항 사본조항 부분을 사진으로 보내 주시면 그 기준으로 범위를 잡습니다.
03 / WORKFLOW
원상복구 작업 순서
- 01
기준 정하기
입점 때 사진과 지금 모습을 나란히 놓고 봅니다.
- 02
건물주와 맞추기
건물주가 볼 날짜를 미리 정합니다.
- 03
철거와 보수
조명과 콘센트를 원래 자리로 돌립니다.
- 04
인계 확인
마무리 사진을 찍어 보내 드립니다.
04 / ADVICE
비슷한 상황 찾기
입점 뒤 가벽과 단상을 세운 옷가게
맞는 작업 원상복구
덧댄 시설을 걷고 바닥과 벽 흔적을 메우는 일이 중심입니다.
원상복구 범위가 흐릿하게 적힌 계약서를 가진 사무실
맞는 작업 원상복구 + 범위 목록 정리
건물주 설명을 목록으로 만들어 확인을 받은 뒤 공사합니다.
유리문 시트지와 칸막이를 더한 사무실
맞는 작업 원상복구
칸막이를 걷고 시트지 자국까지 지워야 인계가 매끄럽습니다.
05 / PREPARE
견적이 정확해지는 준비
- 계약서 조항계약서 문구가 철거 범위를 정하는 기준이 됩니다.
- 팔 집기명판 사진이 있으면 매입 문의가 빨라집니다.
- 관리실 규정공용부 보양 기준이 있으면 미리 알려 주십시오.
06 / SAFETY
공사 전 주의
범위가 모호하면 공사 전에 건물주와 문자로 남겨 두십시오. 끝난 뒤 기준이 바뀌면 다시 공사해야 합니다.
입점 때 사진이 없으면 건물주 설명을 목록으로 만들어 확인받습니다.
07 / Q&A
자주 묻는 것
Q1벽에 남은 못 자국도 메워야 합니까?
계약서와 건물주 요구를 따릅니다. 메울 범위는 현장 확인 때 함께 정합니다.
Q2건물주가 결과를 받아들이지 않으면 어떻게 됩니까?
지적 사항을 기록해 견적 범위 안의 것은 고칩니다. 범위 밖이면 정리해 다시 상의합니다.
Q3렌탈로 들인 설비도 떼어 줍니까?
회수는 렌탈 업체 몫이라 먼저 업체와 날짜를 맞추시도록 권합니다. 회수가 끝난 뒤 남은 자리를 정리합니다.
Q4폐업 신고는 언제 합니까?
사업자 폐업은 홈택스나 세무서에 신고합니다. 영업 신고를 했던 업종이면 신고한 관청에도 폐업 신고를 합니다.
08 / TIPS
알아 두면 좋은 것
- 간판 철거 신고가 필요한지 관청에 미리 물어 두십시오.
- 건물주 확인 날짜를 작업 마지막 날에 맞춰 잡아 두십시오.
- 작업 전 매장 사진을 직접 찍어 두시면 인계 때 견주기 좋습니다.
09 / MORE
함께 견줘 보십시오
강남구 압구정동 폐업 철거
홀과 주방, 내부 마감까지 차례로 비웁니다.
강남구 압구정동 집기·주방설비 철거
냉장 설비와 화구를 분리해 실어 냅니다.
강남구 압구정동 간판·어닝 철거
작업 아래쪽 통행을 막고 진행합니다.
강남구 압구정동 전기·설비 철거
매장이 따로 깐 배선과 배관을 정리합니다.
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강남구 압구정동 매장 원상복구 일정 문의
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