가벽 철거
입점 뒤 새로 세운 가벽과 칸막이를 걷습니다.
서울 강서구 가양동 · 원상복구
강서구 가양동 매장의 원상복구건물주와 범위를 맞춘 뒤 공사
강서구 가양동 가게의 원상복구는 철거와 보수가 함께 갑니다. 견적서에는 둘을 나눠 적습니다.
01 / SCOPE
원상복구 작업 범위
요점 — 입점 당시 상태와 골조 상태는 공사량이 크게 다릅니다.
벽 마감 정리
덧바른 벽 마감을 걷고 앵커 구멍을 메웁니다.
단상과 붙박이 가구
바닥에 고정한 단상과 붙박이장을 떼어 냅니다.
02 / ADVICE
원상복구 상황별 추천
다음 임차인이 인테리어 일부를 쓰기로 한 상가
맞는 작업 원상복구 (일부 제외)
건물주가 동의한 시설은 그대로 두고 나머지만 되돌립니다.
조명과 콘센트 자리를 많이 옮긴 네일숍
맞는 작업 원상복구 + 전기·설비 철거
늘린 배선을 정리하고 입점 때 자리로 돌립니다.
원상복구 범위가 흐릿하게 적힌 계약서를 가진 사무실
맞는 작업 원상복구 + 범위 목록 정리
건물주 설명을 목록으로 만들어 확인을 받은 뒤 공사합니다.
03 / WORKFLOW
원상복구 작업 순서
- 01
기준 정하기
되돌릴 항목과 그대로 둘 항목을 나눕니다.
- 02
건물주와 맞추기
건물주가 볼 날짜를 미리 정합니다.
- 03
철거와 보수
조명과 콘센트를 원래 자리로 돌립니다.
- 04
인계 확인
건물주와 함께 둘러보고 지적된 곳을 기록합니다.
04 / SAFETY
공사 전 주의
보수 자재는 기존 마감과 최대한 비슷한 것으로 고릅니다.
공용 벽과 복도 바닥 손상은 따로 따질 수 있어 작업 전 모습을 사진으로 남깁니다.
05 / PREPARE
강서구 가양동 매장 견적 준비
- 평수와 층수전용면적을 모르면 대략적인 평수만 알려 주셔도 됩니다.
- 계약서 조항특약에 철거 관련 내용이 있으면 함께 보내 주십시오.
- 희망 작업일날짜가 확정되지 않았다면 대략 언제쯤인지만 알려 주십시오.
06 / TIPS
미리 해 두면 편한 일
- 건물주 확인 날짜를 작업 마지막 날에 맞춰 잡아 두십시오.
- 출입 카드와 열쇠를 누가 받을지 미리 정해 두십시오.
- 냉장고 안 식재료는 작업 전날까지 비워 두십시오.
07 / Q&A
강서구 가양동 원상복구 질문
Q1강서구 가양동 매장 입점 때 사진이 없습니다.
건물주나 관리실에 남은 사진이 있는지 먼저 물어보십시오. 없으면 건물주 설명으로 목록을 만듭니다.
Q2원상복구와 폐업 철거를 같이 맡길 수 있습니까?
물건을 빼고 바로 복구로 넘어가면 방문 횟수가 줄어듭니다.
Q3건물주가 원상복구 범위를 정해 주지 않으면 어떻게 합니까?
계약서 문구와 입점 때 사진으로 범위 목록을 만듭니다. 그 목록을 건물주에게 보여 확인을 받은 뒤 공사합니다.
Q4이웃 가게의 소음 민원이 걱정됩니다.
시끄러운 공정은 관리실이 허락한 시간에만 합니다. 작업 날짜를 이웃 가게에 미리 알려 두시면 좋습니다.
08 / MORE
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