벽 마감 정리
덧바른 벽 마감을 걷고 앵커 구멍을 메웁니다.
서울 종로구 이화동 · 원상복구
종로구 이화동 원상복구 안내계약 만료일 전에 마칩니다
종로구 이화동 매장의 임대 계약이 끝나 간다면 원상복구 범위부터 정하십시오. 기준은 계약서와 입점 때 모습입니다.
01 / SCOPE
원상복구 작업 범위
요점 — 입점 당시 상태와 골조 상태는 공사량이 크게 다릅니다.
단상과 붙박이 가구
바닥에 고정한 단상과 붙박이장을 떼어 냅니다.
조명 위치
새로 단 조명을 떼고 입점 당시 자리로 돌립니다.
02 / WORKFLOW
원상복구 작업 순서
- 01
기준 정하기
계약서 문구가 모호한 부분을 따로 표시합니다.
- 02
건물주와 맞추기
추가 요청이 생기면 견적서에 따로 적습니다.
- 03
철거와 보수
앵커 구멍을 메우고 벽면을 고릅니다.
- 04
인계 확인
건물주와 함께 둘러보고 지적된 곳을 기록합니다.
03 / SAFETY
공사 전 주의
보수 자재는 기존 마감과 최대한 비슷한 것으로 고릅니다.
범위가 모호하면 공사 전에 건물주와 문자로 남겨 두십시오. 끝난 뒤 기준이 바뀌면 다시 공사해야 합니다.
04 / ADVICE
비슷한 상황 찾기
접착식 바닥재를 깐 학원
맞는 작업 원상복구
바닥재를 걷은 뒤 접착 자국을 긁어내는 데 손이 많이 갑니다.
유리문 시트지와 칸막이를 더한 사무실
맞는 작업 원상복구
칸막이를 걷고 시트지 자국까지 지워야 인계가 매끄럽습니다.
조명과 콘센트 자리를 많이 옮긴 네일숍
맞는 작업 원상복구 + 전기·설비 철거
늘린 배선을 정리하고 입점 때 자리로 돌립니다.
05 / TIPS
철거 전후 작은 준비
- 간판 철거 신고가 필요한지 관청에 미리 물어 두십시오.
- 팔 집기가 있다면 철거 날보다 먼저 매입 문의를 넣으십시오.
- 가져갈 서류와 개인 물품은 작업 전날까지 빼 두십시오.
06 / Q&A
상담 때 많이 듣는 질문
Q1간판도 원상복구 범위에 들어갑니까?
계약서에 바깥 시설이 들어 있으면 간판 철거와 외벽 정리를 함께 넣습니다.
Q2복구 공사 중 건물주가 범위를 늘리면 어떻게 합니까?
늘어난 부분은 따로 견적을 드리고 동의를 받은 뒤 진행합니다.
Q3철거하는 데 며칠이 걸립니까?
매장 크기와 범위, 건물 작업 규정을 보고 정합니다. 예상 일수는 견적서에 적습니다.
Q4종로구 이화동 매장 사진은 어디로 보냅니까?
카카오톡 채널로 보내 주시면 됩니다. 아래 폼에 연락처를 남기시면 받을 곳을 안내합니다.
07 / PREPARE
미리 준비하면 좋은 것
- 평수와 층수전용면적을 모르면 대략적인 평수만 알려 주셔도 됩니다.
- 남길 시설 목록남길 것에 표시를 붙여 두면 현장 확인이 짧아집니다.
- 설비 소유 관계건물 소유 에어컨이 있으면 철거 대상에서 뺍니다.
08 / MORE
함께 견줘 보십시오
종로구 이화동 폐업 철거
남길 시설을 빼고 나머지를 모두 걷어 냅니다.
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벽과 바닥은 두고 물건만 빼는 작업입니다.
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간판을 내린 뒤 외벽 구멍을 메웁니다.
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환풍기와 덕트, 바깥 토출구를 정리합니다.
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