천장 정리
추가로 단 천장재를 걷고 입점 때 모습에 맞춥니다.
서울 중구 인현동2가 · 원상복구
중구 인현동2가 원상복구, 사진부터 보내 주십시오건물주와 범위를 맞춘 뒤 공사
중구 인현동2가 상가 원상복구 안내입니다. 계약서 문구, 입점 사진, 건물주 확인으로 범위를 잡는 법을 적었습니다.
01 / SCOPE
원상복구 작업 범위
요점 — 범위는 계약서, 입점 때 사진, 건물주 확인 세 가지로 정합니다.
단상과 붙박이 가구
바닥에 고정한 단상과 붙박이장을 떼어 냅니다.
콘센트 정리
늘린 콘센트를 정리하고 남은 구멍을 막습니다.
02 / ADVICE
비슷한 상황 찾기
임대 계약 만료가 다가온 음식점
맞는 작업 원상복구
계약서 조항과 입점 때 사진으로 되돌릴 범위를 정합니다.
입점 뒤 가벽과 단상을 세운 옷가게
맞는 작업 원상복구
덧댄 시설을 걷고 바닥과 벽 흔적을 메우는 일이 중심입니다.
건물주가 결과를 직접 보려는 상가
맞는 작업 원상복구 + 인계 점검
마무리 날에 건물주와 함께 둘러보도록 시간을 맞춥니다.
03 / WORKFLOW
원상복구 작업 순서
- 01
기준 정하기
계약서와 입점 자료로 되돌릴 범위를 목록으로 만듭니다.
- 02
건물주와 맞추기
건물주가 볼 날짜를 미리 정합니다.
- 03
철거와 보수
앵커 구멍을 메우고 벽면을 고릅니다.
- 04
인계 확인
기록한 곳은 견적 범위 안이면 바로 고칩니다.
04 / SAFETY
공사 전 주의
입점 때 사진이 없으면 건물주 설명을 목록으로 만들어 확인받습니다.
보수 자재는 기존 마감과 최대한 비슷한 것으로 고릅니다.
05 / PREPARE
사진과 서류 준비
- 설비 소유 관계건물 소유 에어컨이 있으면 철거 대상에서 뺍니다.
- 계약서 조항계약서 문구가 철거 범위를 정하는 기준이 됩니다.
- 간판 사진어닝이나 돌출 간판도 있으면 함께 찍어 주십시오.
06 / TIPS
놓치기 쉬운 것
- 빌려 쓰던 결제 기기나 렌탈 장비는 반납 방법을 먼저 알아 두십시오.
- 철거 날짜가 잡히면 가스와 전기 해지일도 같이 맞춰 두십시오.
- 간판 철거 신고가 필요한지 관청에 미리 물어 두십시오.
07 / Q&A
원상복구 질문과 답변
Q1복구 공사 중 건물주가 범위를 늘리면 어떻게 합니까?
늘어난 부분은 따로 견적을 드리고 동의를 받은 뒤 진행합니다.
Q2계약서에 원상복구 범위가 자세히 없습니다.
입점 때 사진과 건물주 설명으로 범위 목록을 만들고 확인을 받은 뒤 공사합니다.
Q3이웃 가게의 소음 민원이 걱정됩니다.
시끄러운 공정은 관리실이 허락한 시간에만 합니다. 작업 날짜를 이웃 가게에 미리 알려 두시면 좋습니다.
Q4중구에 매장이 두 곳 있으면 같이 봐 줍니까?
주소를 모두 알려 주십시오. 방문 날짜를 묶어 잡고 견적서는 매장별로 나눠 드립니다.
08 / MORE
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희망 작업일과 계약 만료일을 함께 적어 주시면 일정을 맞춥니다.