콘센트 정리
늘린 콘센트를 정리하고 남은 구멍을 막습니다.
서울 서초구 우면동 · 원상복구
서초구 우면동 원상복구 안내덧댄 시설을 걷고 흔적을 메웁니다
서초구 우면동 매장의 임대 계약이 끝나 간다면 원상복구 범위부터 정하십시오. 기준은 계약서와 입점 때 모습입니다.
01 / SCOPE
원상복구 작업 범위
요점 — 입점 당시 상태와 골조 상태는 공사량이 크게 다릅니다.
배관 끝단
추가한 배관을 떼고 끝을 막아 둡니다.
조명 위치
새로 단 조명을 떼고 입점 당시 자리로 돌립니다.
02 / ADVICE
비슷한 상황 찾기
원상복구 범위가 흐릿하게 적힌 계약서를 가진 사무실
맞는 작업 원상복구 + 범위 목록 정리
건물주 설명을 목록으로 만들어 확인을 받은 뒤 공사합니다.
건물주가 결과를 직접 보려는 상가
맞는 작업 원상복구 + 인계 점검
마무리 날에 건물주와 함께 둘러보도록 시간을 맞춥니다.
입점 뒤 가벽과 단상을 세운 옷가게
맞는 작업 원상복구
덧댄 시설을 걷고 바닥과 벽 흔적을 메우는 일이 중심입니다.
03 / WORKFLOW
원상복구 작업 순서
- 01
기준 정하기
되돌릴 항목과 그대로 둘 항목을 나눕니다.
- 02
건물주와 맞추기
과한 요구가 있으면 계약서 문구로 다시 봅니다.
- 03
철거와 보수
가벽을 허물고 천장과 바닥을 입점 때 모습에 맞춥니다.
- 04
인계 확인
건물주와 함께 둘러보고 지적된 곳을 기록합니다.
04 / SAFETY
공사 전 주의
입점 때 사진이 없으면 건물주 설명을 목록으로 만들어 확인받습니다.
공용 벽과 복도 바닥 손상은 따로 따질 수 있어 작업 전 모습을 사진으로 남깁니다.
05 / PREPARE
견적이 정확해지는 준비
- 주차 자리차를 댈 수 있는 곳이 가까운지 알려 주십시오.
- 남길 시설 목록인수하기로 합의된 시설은 견적에서 뺍니다.
- 계약서 조항원상복구 조항 부분을 찍어 보내 주십시오.
06 / TIPS
철거 전후 작은 준비
- 입점 때 사진이 있다면 휴대폰 앨범에서 미리 찾아 두십시오.
- 매장 앞 도로에 잠시 차를 댈 수 있는지 봐 두십시오.
- 다음 임차인이 정해졌다면 넘길 시설 목록을 서로 맞춰 두십시오.
07 / Q&A
상담 때 많이 듣는 질문
Q1원상복구와 폐업 철거를 같이 맡길 수 있습니까?
물건을 빼고 바로 복구로 넘어가면 방문 횟수가 줄어듭니다.
Q2공용 복도 손상도 책임져야 합니까?
작업 전 모습을 사진으로 남겨 두어 작업 때 생긴 것인지 가릴 수 있게 합니다.
Q3가스와 전기는 누가 끊습니까?
매장 쪽 말단 정리는 포엔철거가 합니다. 본선과 계량기는 공급사 몫이라 해지 신청을 미리 하시도록 알려 드립니다.
Q4사진만으로 범위가 정해집니까?
간판 하나나 냉장고 몇 대처럼 작은 일은 사진으로 범위를 정하기도 합니다. 내부 전체 철거는 현장을 본 뒤 확정합니다.
REQUEST
서초구 우면동 매장 원상복구 상담
희망 작업일과 계약 만료일을 함께 적어 주시면 일정을 맞춥니다.