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서울 성북구 돈암동 · 원상복구

성북구 돈암동 원상복구, 사진부터 보내 주십시오인계 날까지 함께 봅니다

성북구 돈암동 매장의 임대 계약이 끝나 간다면 원상복구 범위부터 정하십시오. 기준은 계약서와 입점 때 모습입니다.

전화로 견적 문의 카카오톡으로 현장 사진 보내기
01 / SCOPE

원상복구 작업 범위

요점 — 아래 항목 가운데 계약서가 요구하는 것만 견적에 넣습니다.
01

인계 점검

건물주와 함께 둘러보고 지적된 곳을 기록합니다.

02

벽 마감 정리

덧바른 벽 마감을 걷고 앵커 구멍을 메웁니다.

03

천장 정리

추가로 단 천장재를 걷고 입점 때 모습에 맞춥니다.

02 / BEFORE

작업 전에 확인하십시오

  • 건물주 확인 날짜공사가 끝난 날 상태를 볼 수 있게 미리 잡아 두십시오.
  • 도면 유무입점 때 받은 도면이 있으면 함께 보내 주십시오.
  • 범위 합의 기록건물주와 정한 범위를 문자로라도 남겨 두십시오.
03 / VISIT

성북구 돈암동 방문 견적은 이렇게 잡습니다

출장 방식 — 성북구 돈암동 매장 견적은 사진 검토, 방문, 견적서 순서입니다. 작은 일은 사진만으로 범위를 정하기도 합니다.

건물주가 함께 보기를 원하면 그 시간에 맞춰 갑니다.

사진이 넉넉하면 현장에 머무는 시간이 짧아집니다.

04 / WORKFLOW

원상복구 작업 순서

  1. 01

    기준 정하기

    입점 때 사진과 지금 모습을 나란히 놓고 봅니다.

  2. 02

    건물주와 맞추기

    과한 요구가 있으면 계약서 문구로 다시 봅니다.

  3. 03

    철거와 보수

    덧댄 시설을 걷은 뒤 바닥과 벽 흔적을 메웁니다.

  4. 04

    인계 확인

    공용부 상태를 처음 사진과 견줍니다.

05 / ADVICE

비슷한 상황 찾기

01

폐업 철거를 끝내고 복구만 남은 매장

맞는 작업 원상복구

이미 비운 매장이면 남은 흔적만 보고 범위를 잡습니다.

02

다음 임차인이 인테리어 일부를 쓰기로 한 상가

맞는 작업 원상복구 (일부 제외)

건물주가 동의한 시설은 그대로 두고 나머지만 되돌립니다.

03

입점 때 사진이 하나도 남지 않은 가게

맞는 작업 원상복구

관리실이나 중개사무소에 남은 자료부터 찾아봅니다.

06 / Q&A

자주 묻는 것

Q1골조 상태로 돌려놓으라는 조항이 있습니다.
골조 상태는 손대는 범위가 넓습니다. 천장과 바닥까지 걷는 견적으로 나눠 드립니다.
Q2원상복구와 폐업 철거를 같이 맡길 수 있습니까?
물건을 빼고 바로 복구로 넘어가면 방문 횟수가 줄어듭니다.
Q3팔 수 있는 집기는 어떻게 합니까?
모델명과 사진을 보내 주시면 매입 업체를 이어 드립니다. 매입 여부는 매입 업체가 정하며 팔린 만큼 처리 물량이 줄어듭니다.
Q4다음 임차인이 시설을 쓰기로 했습니다.
넘길 시설 목록을 주시면 그 항목은 손대지 않습니다. 나머지만 견적에 넣습니다.
07 / PAPERWORK

성북구 돈암동 매장 정리 전 행정 절차

  • 폐기물 처리 증빙건물주가 처리 증빙을 요구하는지 계약서와 함께 확인해 두십시오.
  • 영업 폐업 신고신고증이 있는 업종은 폐업 때도 관청 신고가 따로 있습니다. 미리 확인하십시오.
  • 수도 사용 정리마지막 검침 날짜를 관리실과 맞춰 두면 인계가 깔끔합니다.
08 / SAFETY

공사 전 주의

건물주 요구가 계약서를 넘어서면 따로 견적을 드리고 진행 여부를 묻습니다.

범위가 모호하면 공사 전에 건물주와 문자로 남겨 두십시오. 끝난 뒤 기준이 바뀌면 다시 공사해야 합니다.

09 / MORE

다른 작업도 보십시오

성북구 돈암동 폐업 철거

남길 시설을 빼고 나머지를 모두 걷어 냅니다.

성북구 돈암동 집기·주방설비 철거

벽과 바닥은 두고 물건만 빼는 작업입니다.

성북구 돈암동 간판·어닝 철거

높이를 보고 사다리차가 필요한지 정합니다.

성북구 돈암동 전기·설비 철거

다시 쓸 배관은 막지 않고 남겨 둡니다.

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수집 목적: 철거 견적 산출 및 상담 연락
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