천장 정리
추가로 단 천장재를 걷고 입점 때 모습에 맞춥니다.
서울 성북구 하월곡동 · 원상복구
성북구 하월곡동에서 원상복구를 맡기신다면건물주와 범위를 맞춘 뒤 공사
성북구 하월곡동 점포에서 입점 뒤 덧댄 가벽과 바닥재를 걷고 흔적을 메웁니다. 범위 목록은 공사 전에 건물주와 나눕니다.
01 / SCOPE
원상복구 작업 범위
요점 — 범위는 계약서, 입점 때 사진, 건물주 확인 세 가지로 정합니다.
조명 위치
새로 단 조명을 떼고 입점 당시 자리로 돌립니다.
콘센트 정리
늘린 콘센트를 정리하고 남은 구멍을 막습니다.
02 / ADVICE
원상복구 상황별 추천
다음 임차인이 인테리어 일부를 쓰기로 한 상가
맞는 작업 원상복구 (일부 제외)
건물주가 동의한 시설은 그대로 두고 나머지만 되돌립니다.
접착식 바닥재를 깐 학원
맞는 작업 원상복구
바닥재를 걷은 뒤 접착 자국을 긁어내는 데 손이 많이 갑니다.
임대 계약 만료가 다가온 음식점
맞는 작업 원상복구
계약서 조항과 입점 때 사진으로 되돌릴 범위를 정합니다.
03 / WORKFLOW
원상복구 작업 순서
- 01
기준 정하기
계약서 문구가 모호한 부분을 따로 표시합니다.
- 02
건물주와 맞추기
목록을 건물주와 나눠 빠진 항목을 맞춥니다.
- 03
철거와 보수
가벽을 허물고 천장과 바닥을 입점 때 모습에 맞춥니다.
- 04
인계 확인
기록한 곳은 견적 범위 안이면 바로 고칩니다.
04 / SAFETY
공사 전 주의
바닥 접착제를 긁어낼 때 나는 먼지는 출입구를 막고 정리합니다.
범위가 모호하면 공사 전에 건물주와 문자로 남겨 두십시오. 끝난 뒤 기준이 바뀌면 다시 공사해야 합니다.
05 / PREPARE
문의 전에 봐 두십시오
- 관리실 규정공용부 보양 기준이 있으면 미리 알려 주십시오.
- 남길 시설 목록남길 것에 표시를 붙여 두면 현장 확인이 짧아집니다.
- 평수와 층수전용면적을 모르면 대략적인 평수만 알려 주셔도 됩니다.
06 / TIPS
미리 해 두면 편한 일
- 팔 집기가 있다면 철거 날보다 먼저 매입 문의를 넣으십시오.
- 가져갈 서류와 개인 물품은 작업 전날까지 빼 두십시오.
- 냉장고 안 식재료는 작업 전날까지 비워 두십시오.
07 / Q&A
자주 묻는 것
Q1골조 상태로 돌려놓으라는 조항이 있습니다.
골조 상태는 손대는 범위가 넓습니다. 천장과 바닥까지 걷는 견적으로 나눠 드립니다.
Q2원상복구와 폐업 철거를 같이 맡길 수 있습니까?
물건을 빼고 바로 복구로 넘어가면 방문 횟수가 줄어듭니다.
Q3사진만으로 범위가 정해집니까?
간판 하나나 냉장고 몇 대처럼 작은 일은 사진으로 범위를 정하기도 합니다. 내부 전체 철거는 현장을 본 뒤 확정합니다.
Q4성북구 하월곡동 매장도 방문 견적을 받을 수 있습니까?
받을 수 있습니다. 수도권 일정에 맞춰 방문 날짜를 알려 드립니다.
08 / MORE
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