서울 용산구 이태원동 · 원상복구

용산구 이태원동 원상복구, 사진부터 보내 주십시오계약서 기준으로 되돌립니다

용산구 이태원동에서 계약 만료를 앞둔 상가의 원상복구를 맡습니다. 건물주와 범위를 맞춘 뒤 공사합니다.

전화로 견적 문의 카카오톡으로 현장 사진 보내기

01 / SCOPE

원상복구 작업 범위

요점 — 입점 때 사진이 없으면 건물주 설명으로 기준을 잡습니다.

벽 마감 정리

덧바른 벽 마감을 걷고 앵커 구멍을 메웁니다.

바닥 되돌리기

덧댄 바닥재를 걷고 기존 바닥 상태로 맞춥니다.

배관 끝단

추가한 배관을 떼고 끝을 막아 둡니다.

02 / ADVICE

원상복구 상황별 추천

폐업 철거를 끝내고 복구만 남은 매장

맞는 작업 원상복구

이미 비운 매장이면 남은 흔적만 보고 범위를 잡습니다.

접착식 바닥재를 깐 학원

맞는 작업 원상복구

바닥재를 걷은 뒤 접착 자국을 긁어내는 데 손이 많이 갑니다.

건물주가 결과를 직접 보려는 상가

맞는 작업 원상복구 + 인계 점검

마무리 날에 건물주와 함께 둘러보도록 시간을 맞춥니다.

03 / WORKFLOW

원상복구 작업 순서

01
기준 정하기
계약서와 입점 자료로 되돌릴 범위를 목록으로 만듭니다.
02
건물주와 맞추기
과한 요구가 있으면 계약서 문구로 다시 봅니다.
03
철거와 보수
덧댄 시설을 걷은 뒤 바닥과 벽 흔적을 메웁니다.
04
인계 확인
기록한 곳은 견적 범위 안이면 바로 고칩니다.

04 / SAFETY

공사 전 주의

범위가 모호하면 공사 전에 건물주와 문자로 남겨 두십시오. 끝난 뒤 기준이 바뀌면 다시 공사해야 합니다.

건물주 요구가 계약서를 넘어서면 따로 견적을 드리고 진행 여부를 묻습니다.

05 / PREPARE

견적이 정확해지는 준비

남길 시설 목록인수하기로 합의된 시설은 견적에서 뺍니다.
주차 자리차를 댈 수 있는 곳이 가까운지 알려 주십시오.
매장 사진설비가 모인 곳은 가까이서 한 장 더 찍어 주십시오.

06 / TIPS

놓치기 쉬운 것

팔 집기가 있다면 철거 날보다 먼저 매입 문의를 넣으십시오.
냉장고 안 식재료는 작업 전날까지 비워 두십시오.
작업 전 매장 사진을 직접 찍어 두시면 인계 때 견주기 좋습니다.

07 / Q&A

원상복구 질문과 답변

Q1다음 임차인이 인테리어를 쓰겠다고 합니다.

건물주가 동의했다면 그 부분은 복구하지 않습니다. 합의 내용을 문자로 남겨 두십시오.

Q2공용 복도 손상도 책임져야 합니까?

작업 전 모습을 사진으로 남겨 두어 작업 때 생긴 것인지 가릴 수 있게 합니다.

Q3사진만으로 범위가 정해집니까?

간판 하나나 냉장고 몇 대처럼 작은 일은 사진으로 범위를 정하기도 합니다. 내부 전체 철거는 현장을 본 뒤 확정합니다.

Q4폐업 신고는 언제 합니까?

사업자 폐업은 홈택스나 세무서에 신고합니다. 영업 신고를 했던 업종이면 신고한 관청에도 폐업 신고를 합니다.

08 / MORE

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