가벽 철거
입점 뒤 새로 세운 가벽과 칸막이를 걷습니다.
서울 용산구 용산동1가 · 원상복구
용산구 용산동1가 상가 원상복구 견적계약 만료일 전에 마칩니다
용산구 용산동1가에서 계약 만료를 앞둔 상가의 원상복구를 맡습니다. 건물주와 범위를 맞춘 뒤 공사합니다.
01 / SCOPE
원상복구 작업 범위
요점 — 입점 때 사진이 없으면 건물주 설명으로 기준을 잡습니다.
단상과 붙박이 가구
바닥에 고정한 단상과 붙박이장을 떼어 냅니다.
콘센트 정리
늘린 콘센트를 정리하고 남은 구멍을 막습니다.
02 / ADVICE
비슷한 상황 찾기
임대 계약 만료가 다가온 음식점
맞는 작업 원상복구
계약서 조항과 입점 때 사진으로 되돌릴 범위를 정합니다.
간판까지 원상복구 조항에 들어간 점포
맞는 작업 원상복구 + 간판·어닝 철거
계약서가 바깥 시설까지 요구하면 간판을 내리고 외벽 구멍을 메우는 일을 함께 넣습니다.
입점 뒤 가벽과 단상을 세운 옷가게
맞는 작업 원상복구
덧댄 시설을 걷고 바닥과 벽 흔적을 메우는 일이 중심입니다.
03 / WORKFLOW
원상복구 작업 순서
- 01
기준 정하기
도면이 있으면 바뀐 부분을 도면에 적습니다.
- 02
건물주와 맞추기
과한 요구가 있으면 계약서 문구로 다시 봅니다.
- 03
철거와 보수
가벽을 허물고 천장과 바닥을 입점 때 모습에 맞춥니다.
- 04
인계 확인
인계가 끝나면 열쇠와 출입 카드를 넘깁니다.
04 / SAFETY
공사 전 주의
건물주 요구가 계약서를 넘어서면 따로 견적을 드리고 진행 여부를 묻습니다.
공용 벽과 복도 바닥 손상은 따로 따질 수 있어 작업 전 모습을 사진으로 남깁니다.
05 / PREPARE
사진과 서류 준비
- 간판 사진간판이 몇 층 높이에 달렸는지 알려 주십시오.
- 주차 자리건물 주차장에 높이 제한이 있으면 적어 주십시오.
- 관리실 규정작업 가능한 시간과 소음 제한을 관리실에 물어 두십시오.
06 / TIPS
미리 해 두면 편한 일
- 입점 때 사진이 있다면 휴대폰 앨범에서 미리 찾아 두십시오.
- 철거 날짜가 잡히면 가스와 전기 해지일도 같이 맞춰 두십시오.
- 간판 철거 신고가 필요한지 관청에 미리 물어 두십시오.
07 / Q&A
용산구 용산동1가 원상복구 질문
Q1계약서에 원상복구 범위가 자세히 없습니다.
입점 때 사진과 건물주 설명으로 범위 목록을 만들고 확인을 받은 뒤 공사합니다.
Q2용산구 용산동1가 매장 입점 때 사진이 없습니다.
건물주나 관리실에 남은 사진이 있는지 먼저 물어보십시오. 없으면 건물주 설명으로 목록을 만듭니다.
Q3견적 방문 때 무엇을 봅니까?
반출 동선, 층수, 출입구 폭, 설비 상태를 봅니다. 관리실 작업 규정도 함께 확인합니다.
Q4폐업 신고는 언제 합니까?
사업자 폐업은 홈택스나 세무서에 신고합니다. 영업 신고를 했던 업종이면 신고한 관청에도 폐업 신고를 합니다.
08 / MORE
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