가벽 철거
입점 뒤 새로 세운 가벽과 칸막이를 걷습니다.
울산 북구 매곡동 · 원상복구
북구 매곡동 상가 원상복구 견적건물주와 범위를 맞춘 뒤 공사
북구 매곡동 매장을 입점 전 모습으로 돌려놓아야 한다면 계약서 조항 사진부터 보내 주십시오. 그 문구로 범위를 나눕니다.
01 / SCOPE
원상복구 작업 범위
요점 — 범위 목록을 건물주와 먼저 나누면 다시 공사할 일이 줄어듭니다.
인계 점검
건물주와 함께 둘러보고 지적된 곳을 기록합니다.
천장 정리
추가로 단 천장재를 걷고 입점 때 모습에 맞춥니다.
02 / BEFORE
작업 전에 확인하십시오
- 계약서 조항 사본조항 부분을 사진으로 보내 주시면 그 기준으로 범위를 잡습니다.
- 건물주 확인 날짜공사가 끝난 날 상태를 볼 수 있게 미리 잡아 두십시오.
- 입점 때 사진중개사무소나 관리실에 남은 자료가 있는지 물어보십시오.
03 / VISIT
영남권 출장 안내
출장 방식 — 방문 날짜는 영남권 다른 현장과 동선을 맞춰 정합니다. 희망 날짜가 있으면 먼저 적어 주십시오.
- 권역영남권
- 상위 지역울산 › 북구
- 상담 방법010-2337-0458 · 카카오톡 채널
현장 확인은 손님이 없는 시간에 짧게 끝냅니다.
같은 날 근처 현장이 있으면 방문 시간을 그 동선에 맞춥니다.
04 / WORKFLOW
원상복구 작업 순서
- 01
기준 정하기
계약서와 입점 자료로 되돌릴 범위를 목록으로 만듭니다.
- 02
건물주와 맞추기
합의한 범위를 문자로 남겨 둡니다.
- 03
철거와 보수
배관 끝을 막고 관통부를 정리합니다.
- 04
인계 확인
마무리 사진을 찍어 보내 드립니다.
05 / ADVICE
원상복구 상황별 추천
간판까지 원상복구 조항에 들어간 점포
맞는 작업 원상복구 + 간판·어닝 철거
계약서가 바깥 시설까지 요구하면 간판을 내리고 외벽 구멍을 메우는 일을 함께 넣습니다.
건물주가 결과를 직접 보려는 상가
맞는 작업 원상복구 + 인계 점검
마무리 날에 건물주와 함께 둘러보도록 시간을 맞춥니다.
접착식 바닥재를 깐 학원
맞는 작업 원상복구
바닥재를 걷은 뒤 접착 자국을 긁어내는 데 손이 많이 갑니다.
06 / Q&A
원상복구 전에 궁금한 점
Q1골조 상태로 돌려놓으라는 조항이 있습니다.
골조 상태는 손대는 범위가 넓습니다. 천장과 바닥까지 걷는 견적으로 나눠 드립니다.
Q2복구 공사 중 건물주가 범위를 늘리면 어떻게 합니까?
늘어난 부분은 따로 견적을 드리고 동의를 받은 뒤 진행합니다.
Q3철거 범위를 일부만 맡겨도 됩니까?
주방만, 간판만처럼 나눠서 맡기셔도 그 범위로 견적을 냅니다.
Q4공용 복도가 상하지 않을까 걱정됩니다.
작업 전에 복도와 승강기 안쪽을 보양재로 덮습니다. 어디까지 덮을지는 관리실 기준에 맞춥니다.
07 / PAPERWORK
철거 전 확인할 절차
- 간판 철거 신고간판을 내리기 전에 신고가 필요한지 먼저 물어 두십시오.
- 통신·렌탈 해지해지 뒤 회수 방문이 있는 서비스는 작업 날과 겹치지 않게 잡으십시오.
- 수도 사용 정리마지막 검침 날짜를 관리실과 맞춰 두면 인계가 깔끔합니다.
08 / SAFETY
공사 전 주의
건물주 요구가 계약서를 넘어서면 따로 견적을 드리고 진행 여부를 묻습니다.
입점 때 사진이 없으면 건물주 설명을 목록으로 만들어 확인받습니다.
09 / MORE
다른 작업도 보십시오
북구 매곡동 폐업 철거
영업을 끝낸 매장을 빈 상태로 만듭니다.
북구 매곡동 집기·주방설비 철거
덕트와 후드를 떼고 벽 구멍을 막습니다.
북구 매곡동 간판·어닝 철거
간판을 내린 뒤 외벽 구멍을 메웁니다.
북구 매곡동 전기·설비 철거
벽 속과 천장 속 설비를 다룹니다.
북구의 다른 동 원상복구
위로 가기
REQUEST
북구 매곡동 원상복구 날짜 잡기
남길 시설과 원하는 날짜를 적어 주시면 방문 순서를 정합니다.