인계 점검
건물주와 함께 둘러보고 지적된 곳을 기록합니다.
울산 북구 연암동 · 원상복구
북구 연암동 원상복구, 사진부터 보내 주십시오인계 날까지 함께 봅니다
북구 연암동 매장의 임대 계약이 끝나 간다면 원상복구 범위부터 정하십시오. 기준은 계약서와 입점 때 모습입니다.
01 / SCOPE
원상복구 작업 범위
요점 — 범위는 계약서, 입점 때 사진, 건물주 확인 세 가지로 정합니다.
가벽 철거
입점 뒤 새로 세운 가벽과 칸막이를 걷습니다.
배관 끝단
추가한 배관을 떼고 끝을 막아 둡니다.
02 / ADVICE
상황별 추천
조명과 콘센트 자리를 많이 옮긴 네일숍
맞는 작업 원상복구 + 전기·설비 철거
늘린 배선을 정리하고 입점 때 자리로 돌립니다.
유리문 시트지와 칸막이를 더한 사무실
맞는 작업 원상복구
칸막이를 걷고 시트지 자국까지 지워야 인계가 매끄럽습니다.
천장을 덧대고 조명을 바꾼 카페
맞는 작업 원상복구
덧댄 천장재를 걷고 조명을 입점 때 자리로 돌립니다.
03 / BEFORE
작업 전에 확인하십시오
- 다음 임차인다음 임차인이 쓰겠다는 시설이 있으면 건물주와 정리해 두십시오.
- 도면 유무입점 때 받은 도면이 있으면 함께 보내 주십시오.
- 계약서 조항 사본조항 부분을 사진으로 보내 주시면 그 기준으로 범위를 잡습니다.
04 / WORKFLOW
원상복구 작업 순서
- 01
기준 정하기
되돌릴 항목과 그대로 둘 항목을 나눕니다.
- 02
건물주와 맞추기
합의한 범위를 문자로 남겨 둡니다.
- 03
철거와 보수
가벽을 허물고 천장과 바닥을 입점 때 모습에 맞춥니다.
- 04
인계 확인
마무리 사진을 찍어 보내 드립니다.
05 / SAFETY
공사 전 주의
범위가 모호하면 공사 전에 건물주와 문자로 남겨 두십시오. 끝난 뒤 기준이 바뀌면 다시 공사해야 합니다.
공용 벽과 복도 바닥 손상은 따로 따질 수 있어 작업 전 모습을 사진으로 남깁니다.
06 / VISIT
현장 확인 일정
출장 방식 — 북구 연암동 현장도 영남권 일정으로 묶어 방문합니다. 가능한 날짜는 주소를 받는 대로 알려 드립니다.
- 권역영남권
- 상위 지역울산 › 북구
- 상담 방법010-2337-0458 · 카카오톡 채널
사진이 넉넉하면 현장에 머무는 시간이 짧아집니다.
매장 문을 열어 줄 분이 따로 있으면 연락처를 미리 알려 주십시오.
07 / Q&A
북구 연암동 원상복구 질문
Q1간판도 원상복구 범위에 들어갑니까?
계약서에 바깥 시설이 들어 있으면 간판 철거와 외벽 정리를 함께 넣습니다.
Q2건물주가 결과를 받아들이지 않으면 어떻게 됩니까?
지적 사항을 기록해 견적 범위 안의 것은 고칩니다. 범위 밖이면 정리해 다시 상의합니다.
Q3팔 수 있는 집기는 어떻게 합니까?
모델명과 사진을 보내 주시면 매입 업체를 이어 드립니다. 매입 여부는 매입 업체가 정하며 팔린 만큼 처리 물량이 줄어듭니다.
Q4주말에도 견적 방문이 됩니까?
주말 방문은 영남권 일정을 보고 상담 때 알려 드립니다.
08 / MORE
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