바닥 되돌리기
덧댄 바닥재를 걷고 기존 바닥 상태로 맞춥니다.
울산 울주군 삼동면 · 원상복구
울주군 삼동면 원상복구, 사진부터 보내 주십시오건물주와 범위를 맞춘 뒤 공사
울주군 삼동면에서 계약 만료를 앞둔 상가의 원상복구를 맡습니다. 건물주와 범위를 맞춘 뒤 공사합니다.
01 / SCOPE
원상복구 작업 범위
요점 — 범위 목록을 건물주와 먼저 나누면 다시 공사할 일이 줄어듭니다.
가벽 철거
입점 뒤 새로 세운 가벽과 칸막이를 걷습니다.
벽 마감 정리
덧바른 벽 마감을 걷고 앵커 구멍을 메웁니다.
02 / ADVICE
비슷한 상황 찾기
폐업 철거를 끝내고 복구만 남은 매장
맞는 작업 원상복구
이미 비운 매장이면 남은 흔적만 보고 범위를 잡습니다.
간판까지 원상복구 조항에 들어간 점포
맞는 작업 원상복구 + 간판·어닝 철거
계약서가 바깥 시설까지 요구하면 간판을 내리고 외벽 구멍을 메우는 일을 함께 넣습니다.
임대 계약 만료가 다가온 음식점
맞는 작업 원상복구
계약서 조항과 입점 때 사진으로 되돌릴 범위를 정합니다.
03 / WORKFLOW
원상복구 작업 순서
- 01
기준 정하기
도면이 있으면 바뀐 부분을 도면에 적습니다.
- 02
건물주와 맞추기
과한 요구가 있으면 계약서 문구로 다시 봅니다.
- 03
철거와 보수
조명과 콘센트를 원래 자리로 돌립니다.
- 04
인계 확인
인계가 끝나면 열쇠와 출입 카드를 넘깁니다.
04 / SAFETY
공사 전 주의
입점 때 사진이 없으면 건물주 설명을 목록으로 만들어 확인받습니다.
공용 벽과 복도 바닥 손상은 따로 따질 수 있어 작업 전 모습을 사진으로 남깁니다.
05 / PREPARE
견적 전에 챙길 것
- 매장 사진밝은 시간에 전체가 보이게 찍으면 범위 잡기가 쉽습니다.
- 설비 소유 관계건물 소유 에어컨이 있으면 철거 대상에서 뺍니다.
- 계약서 조항특약에 철거 관련 내용이 있으면 함께 보내 주십시오.
06 / TIPS
알아 두면 좋은 것
- 간판 철거 신고가 필요한지 관청에 미리 물어 두십시오.
- 매장 앞 도로에 잠시 차를 댈 수 있는지 봐 두십시오.
- 팔 집기가 있다면 철거 날보다 먼저 매입 문의를 넣으십시오.
07 / Q&A
울주군 삼동면 원상복구 질문
Q1공사 기간은 어느 정도 잡아야 합니까?
보수 면적과 건물 작업 규정을 보고 정합니다. 예상 기간은 견적서에 적습니다.
Q2건물주 확인은 언제 받습니까?
공사 마지막 날 함께 둘러보도록 날짜를 미리 잡아 두십시오. 지적된 곳은 그 자리에서 기록합니다.
Q3폐업 신고는 언제 합니까?
사업자 폐업은 홈택스나 세무서에 신고합니다. 영업 신고를 했던 업종이면 신고한 관청에도 폐업 신고를 합니다.
Q4영업을 하면서 철거 날짜를 먼저 잡을 수 있습니까?
그렇게 하시는 분이 많습니다. 현장 확인은 손님이 적은 시간에 짧게 하고, 작업은 마지막 영업일 뒤로 잡습니다.
REQUEST
울주군 삼동면 원상복구 견적 문의
지역과 문의 항목은 미리 골라 두었습니다. 평수와 층수를 적어 주십시오.