인계 점검
건물주와 함께 둘러보고 지적된 곳을 기록합니다.
경남 통영시 당동 · 원상복구
통영시 당동에서 원상복구를 맡기신다면인계 날까지 함께 봅니다
통영시 당동 상가 원상복구 안내입니다. 계약서 문구, 입점 사진, 건물주 확인으로 범위를 잡는 법을 적었습니다.
01 / SCOPE
원상복구 작업 범위
요점 — 아래 항목 가운데 계약서가 요구하는 것만 견적에 넣습니다.
조명 위치
새로 단 조명을 떼고 입점 당시 자리로 돌립니다.
천장 정리
추가로 단 천장재를 걷고 입점 때 모습에 맞춥니다.
02 / ADVICE
이런 매장에 맞습니다
다음 임차인이 인테리어 일부를 쓰기로 한 상가
맞는 작업 원상복구 (일부 제외)
건물주가 동의한 시설은 그대로 두고 나머지만 되돌립니다.
유리문 시트지와 칸막이를 더한 사무실
맞는 작업 원상복구
칸막이를 걷고 시트지 자국까지 지워야 인계가 매끄럽습니다.
입점 때 사진이 하나도 남지 않은 가게
맞는 작업 원상복구
관리실이나 중개사무소에 남은 자료부터 찾아봅니다.
03 / BEFORE
작업 전에 확인하십시오
- 다음 임차인다음 임차인이 쓰겠다는 시설이 있으면 건물주와 정리해 두십시오.
- 관리실 공사 신고공사 전에 관리실에 알려야 하는지 확인하십시오.
- 입점 때 사진중개사무소나 관리실에 남은 자료가 있는지 물어보십시오.
04 / WORKFLOW
원상복구 작업 순서
- 01
기준 정하기
되돌릴 항목과 그대로 둘 항목을 나눕니다.
- 02
건물주와 맞추기
건물주가 볼 날짜를 미리 정합니다.
- 03
철거와 보수
덧댄 시설을 걷은 뒤 바닥과 벽 흔적을 메웁니다.
- 04
인계 확인
건물주와 함께 둘러보고 지적된 곳을 기록합니다.
05 / SAFETY
공사 전 주의
보수 자재는 기존 마감과 최대한 비슷한 것으로 고릅니다.
공용 벽과 복도 바닥 손상은 따로 따질 수 있어 작업 전 모습을 사진으로 남깁니다.
06 / VISIT
영남권 출장 안내
출장 방식 — 방문 날짜는 통영시 당동 주소를 받은 뒤 같은 권역 일정과 맞춰 알려 드립니다.
- 권역영남권
- 상위 지역경남 › 통영시
- 상담 방법010-2337-0458 · 카카오톡 채널
같은 날 근처 현장이 있으면 방문 시간을 그 동선에 맞춥니다.
주차할 곳과 화물 엘리베이터 위치를 미리 알려 주시면 확인이 빨라집니다.
07 / Q&A
원상복구 질문과 답변
Q1간판도 원상복구 범위에 들어갑니까?
계약서에 바깥 시설이 들어 있으면 간판 철거와 외벽 정리를 함께 넣습니다.
Q2원상복구와 폐업 철거를 같이 맡길 수 있습니까?
물건을 빼고 바로 복구로 넘어가면 방문 횟수가 줄어듭니다.
Q3공용 복도가 상하지 않을까 걱정됩니다.
작업 전에 복도와 승강기 안쪽을 보양재로 덮습니다. 어디까지 덮을지는 관리실 기준에 맞춥니다.
Q4폐업 신고는 언제 합니까?
사업자 폐업은 홈택스나 세무서에 신고합니다. 영업 신고를 했던 업종이면 신고한 관청에도 폐업 신고를 합니다.
08 / MORE
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