단상과 붙박이 가구
바닥에 고정한 단상과 붙박이장을 떼어 냅니다.
경남 통영시 도남동 · 원상복구
통영시 도남동 상가 원상복구 견적덧댄 시설을 걷고 흔적을 메웁니다
통영시 도남동 가게의 원상복구는 철거와 보수가 함께 갑니다. 견적서에는 둘을 나눠 적습니다.
01 / SCOPE
원상복구 작업 범위
요점 — 범위는 계약서, 입점 때 사진, 건물주 확인 세 가지로 정합니다.
벽 마감 정리
덧바른 벽 마감을 걷고 앵커 구멍을 메웁니다.
인계 점검
건물주와 함께 둘러보고 지적된 곳을 기록합니다.
02 / BEFORE
작업 전에 확인하십시오
- 범위 합의 기록건물주와 정한 범위를 문자로라도 남겨 두십시오.
- 다음 임차인다음 임차인이 쓰겠다는 시설이 있으면 건물주와 정리해 두십시오.
- 도면 유무입점 때 받은 도면이 있으면 함께 보내 주십시오.
03 / VISIT
통영시 도남동 현장 방문
출장 방식 — 방문 날짜는 통영시 도남동 주소를 받은 뒤 같은 권역 일정과 맞춰 알려 드립니다.
- 권역영남권
- 상위 지역경남 › 통영시
- 상담 방법010-2337-0458 · 카카오톡 채널
실측 때는 매장 평수와 출입구 폭, 계단 폭을 잽니다.
영업 중인 매장이면 손님이 적은 시간을 골라 찾아갑니다.
04 / WORKFLOW
원상복구 작업 순서
- 01
기준 정하기
되돌릴 항목과 그대로 둘 항목을 나눕니다.
- 02
건물주와 맞추기
합의한 범위를 문자로 남겨 둡니다.
- 03
철거와 보수
가벽을 허물고 천장과 바닥을 입점 때 모습에 맞춥니다.
- 04
인계 확인
기록한 곳은 견적 범위 안이면 바로 고칩니다.
05 / ADVICE
원상복구 상황별 추천
폐업 철거를 끝내고 복구만 남은 매장
맞는 작업 원상복구
이미 비운 매장이면 남은 흔적만 보고 범위를 잡습니다.
다음 임차인이 인테리어 일부를 쓰기로 한 상가
맞는 작업 원상복구 (일부 제외)
건물주가 동의한 시설은 그대로 두고 나머지만 되돌립니다.
임대 계약 만료가 다가온 음식점
맞는 작업 원상복구
계약서 조항과 입점 때 사진으로 되돌릴 범위를 정합니다.
06 / Q&A
원상복구 전에 궁금한 점
Q1건물주가 결과를 받아들이지 않으면 어떻게 됩니까?
지적 사항을 기록해 견적 범위 안의 것은 고칩니다. 범위 밖이면 정리해 다시 상의합니다.
Q2간판도 원상복구 범위에 들어갑니까?
계약서에 바깥 시설이 들어 있으면 간판 철거와 외벽 정리를 함께 넣습니다.
Q3에어컨을 새 매장에 옮겨 달 수 있습니까?
떼는 일까지 맡습니다. 다시 다는 일은 설치 업체에 맡기셔야 합니다.
Q4주말에도 견적 방문이 됩니까?
주말 방문은 영남권 일정을 보고 상담 때 알려 드립니다.
07 / PAPERWORK
신고와 해지 확인
- 수도 사용 정리수도를 언제까지 쓸지 관리실이나 건물주에게 알려 두십시오.
- 영업 폐업 신고영업 신고를 한 업종이면 신고한 관청에 폐업 절차를 물어 두십시오.
- 가스·전기 해지계량기 정리는 공급사 방문이 필요하니 철거 날짜가 잡히면 바로 신청하십시오.
08 / SAFETY
공사 전 주의
보수 자재는 기존 마감과 최대한 비슷한 것으로 고릅니다.
입점 때 사진이 없으면 건물주 설명을 목록으로 만들어 확인받습니다.
09 / MORE
함께 견줘 보십시오
통영시 도남동 폐업 철거
폐기물 반출과 바닥 청소로 작업을 마칩니다.
통영시 도남동 집기·주방설비 철거
냉장 설비와 화구를 분리해 실어 냅니다.
통영시 도남동 간판·어닝 철거
실내 철거 없이 바깥 시설만 따로 맡길 수 있습니다.
통영시 도남동 전기·설비 철거
업종을 바꿀 때 안 쓰는 설비를 걷어 냅니다.
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REQUEST
원상복구 범위가 애매하다면
어디까지 맡길지 정하지 못했어도 괜찮습니다. 매장 상황만 적어 주십시오.